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宜蘭縣冬山鄉進福路70巷16號

宜蘭縣冬山鄉進福路70巷16號・公寓・4 樓・屋齡 30 年・12 棟

近一年中位單價

15.2萬/坪

-32.8%vs 冬山鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.7–15.2 萬/坪・2012/12～2026/04・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆

2026/04/17
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷21號
15.2萬/坪
385 萬
25.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2025/07/25
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷23號
10.9萬/坪
290 萬
26.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/08
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷17號
11.2萬/坪
300 萬
26.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2024/01/11
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷27號
9.6萬/坪
280 萬
29.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/07/24
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷15號
10.4萬/坪
280 萬
26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/25
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷23號
13.1萬/坪
350 萬
26.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/07/26
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷28號
11.5萬/坪
318 萬
27.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/22
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷22號
11.9萬/坪
330 萬
27.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・3房3廳2衛
含增建
2021/09/04
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷15號
9.3萬/坪
250 萬
26.8 坪・—・公寓・3房2廳2衛
2021/08/18
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷18號
7.2萬/坪
200 萬
27.6 坪・—・公寓・3房2廳2衛
2021/08/08
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷19號
11.2萬/坪
298 萬
26.7 坪・—・公寓・3房2廳2衛
含增建
2020/04/11
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷26號
8.7萬/坪
230 萬
26.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2018/11/22
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷19號
13.4萬/坪
340 萬
25.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/28
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷16號
8.8萬/坪
270 萬
30.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/15
宜蘭縣冬山鄉進福路70巷19號
7.1萬/坪
190 萬
26.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/17	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷21號	15.2	385	25.4	1/4F	公寓	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2025/07/25	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷23號	10.9	290	26.7	4/4F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/08	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷17號	11.2	300	26.7	3/4F	公寓	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/11	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷27號	9.6	280	29.2	4/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2023/07/24	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷15號	10.4	280	26.8	4/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/25	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷23號	13.1	350	26.7	2/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2022/07/26	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷28號	11.5	318	27.6	3/4F	公寓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/22	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷22號	11.9	330	27.6	3/4F	公寓	26年	3房3廳2衛	—	含增建
2021/09/04	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷15號	9.3	250	26.8	—	公寓	—	3房2廳2衛	—
2021/08/18	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷18號	7.2	200	27.6	—	公寓	—	3房2廳2衛	—
2021/08/08	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷19號	11.2	298	26.7	—	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/11	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷26號	8.7	230	26.3	1/4F	公寓	24年	3房1廳2衛	—
2018/11/22	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷19號	13.4	340	25.4	1/4F	公寓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/28	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷16號	8.8	270	30.7	4/4F	公寓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/15	宜蘭縣冬山鄉進福路70巷19號	7.1	190	26.7	4/4F	公寓	21年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 36 筆

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尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+29.9%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +5.8%

賠售比例

10%

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
進福路70巷27號	2017/03/07	6.5	2024/01/11	9.6	6.8 年	+47.4%
進福路70巷15號	2021/09/04	9.3	2023/07/24	10.4	1.9 年	+12%
進福路70巷23號	2014/01/06	7.3	2023/05/25	13.1	9.4 年	+79.5%
進福路70巷15號	2015/07/19	9.0	2021/09/04	9.3	6.1 年	+4.2%
進福路70巷18號	2015/05/16	7.6	2021/08/18	7.2	6.3 年	-4.8%
進福路70巷19號	2017/09/15	7.1	2021/08/08	11.2	3.9 年	+56.8%
進福路70巷16號	2017/07/28	7.8	2018/04/28	8.8	0.8 年	+12.5%
進福路70巷16號	2014/01/24	4.9	2017/07/28	7.8	3.5 年	+60%