宜蘭縣 › 冬山鄉

宜蘭縣冬山鄉順安路167號

宜蘭縣冬山鄉順安路167號・華廈・4 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 冬山鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–21.4 萬/坪・2013/02～2025/04・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

2025/04/15
宜蘭縣冬山鄉順安路171號
21.4萬/坪
647 萬
30.2 坪・3/4F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/03
宜蘭縣冬山鄉順安路167號
13.0萬/坪
410 萬
31.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/01/19
宜蘭縣冬山鄉順安路169巷4號
13.2萬/坪
420 萬
31.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/09/14
宜蘭縣冬山鄉順安路165號
12.7萬/坪
438 萬
34.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2020/04/21
宜蘭縣冬山鄉順安路169巷2號
13.5萬/坪
425 萬
31.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/16
宜蘭縣冬山鄉順安路165號
15.3萬/坪
480 萬
31.4 坪・3/4F・其他・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/27
宜蘭縣冬山鄉順安路165號
13.0萬/坪
410 萬
31.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/09/03
宜蘭縣冬山鄉順安路167號
11.1萬/坪
350 萬
31.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2014/06/16
宜蘭縣冬山鄉順安路169巷2號
14.3萬/坪
450 萬
31.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/06/06
宜蘭縣冬山鄉順安路167號
8.9萬/坪
280 萬
31.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2014/04/03
宜蘭縣冬山鄉順安路167號
10.3萬/坪
313 萬
30.3 坪・1/4F・華廈・屋齡 19 年・2房3廳2衛
2013/10/07
宜蘭縣冬山鄉順安路169巷2號
11.6萬/坪
365 萬
31.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/07/16
宜蘭縣冬山鄉順安路169巷4號
10.9萬/坪
345 萬
31.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
2013/02/07
宜蘭縣冬山鄉順安路173號
10.1萬/坪
310 萬
30.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/15	宜蘭縣冬山鄉順安路171號	21.4	647	30.2	3/4F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/03	宜蘭縣冬山鄉順安路167號	13.0	410	31.4	2/4F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2022/01/19	宜蘭縣冬山鄉順安路169巷4號	13.2	420	31.8	2/4F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2021/09/14	宜蘭縣冬山鄉順安路165號	12.7	438	34.6	4/4F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2020/04/21	宜蘭縣冬山鄉順安路169巷2號	13.5	425	31.5	2/4F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/16	宜蘭縣冬山鄉順安路165號	15.3	480	31.4	3/4F	其他	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/27	宜蘭縣冬山鄉順安路165號	13.0	410	31.4	3/4F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/09/03	宜蘭縣冬山鄉順安路167號	11.1	350	31.4	2/4F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2014/06/16	宜蘭縣冬山鄉順安路169巷2號	14.3	450	31.5	2/4F	公寓	19年	4房2廳2衛	—
2014/06/06	宜蘭縣冬山鄉順安路167號	8.9	280	31.4	2/4F	公寓	19年	2房2廳2衛	—
2014/04/03	宜蘭縣冬山鄉順安路167號	10.3	313	30.3	1/4F	華廈	19年	2房3廳2衛	—
2013/10/07	宜蘭縣冬山鄉順安路169巷2號	11.6	365	31.5	2/4F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/07/16	宜蘭縣冬山鄉順安路169巷4號	10.9	345	31.8	2/4F	華廈	18年	3房1廳2衛	—
2013/02/07	宜蘭縣冬山鄉順安路173號	10.1	310	30.6	—	透天厝	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+17.1%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
順安路167號	2014/09/03	11.1	2022/07/03	13.0	7.8 年	+17.1%
順安路169巷4號	2013/07/16	10.9	2022/01/19	13.2	8.5 年	+21.7%
順安路169巷2號	2014/06/16	14.3	2020/04/21	13.5	5.8 年	-5.6%
順安路165號	2017/10/27	13.0	2018/12/16	15.3	1.1 年	+17.1%
順安路169巷2號	2013/10/07	11.6	2014/06/16	14.3	0.7 年	+23.3%