近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–29.2 萬/坪・2018/01～2025/02・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 43 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆
- 2025/02/1021.9萬/坪530 萬24.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳2衛含增建
- 2024/06/2228.5萬/坪540 萬18.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・2房0廳2衛
- 2024/05/0629.2萬/坪540 萬18.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・2房0廳2衛
- 2024/03/0625.6萬/坪620 萬24.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・0房0廳2衛含增建
- 2023/12/2122.7萬/坪550 萬24.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・0房0廳2衛含增建
- 2023/04/1228.4萬/坪550 萬19.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
- 2023/04/0927.3萬/坪535 萬19.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
- 2023/01/0427.6萬/坪540 萬19.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
- 2022/08/1012.8萬/坪310 萬24.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2022/08/1012.8萬/坪310 萬24.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2022/06/0227.8萬/坪520 萬18.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛含增建
- 2022/05/0225.6萬/坪495 萬19.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2022/03/0827.6萬/坪550 萬19.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2022/02/1924.8萬/坪480 萬19.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 3 年・2房0廳2衛含增建
- 2021/08/2427.0萬/坪500 萬18.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛含增建含租約
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 21.9 | 530 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 28.5 | 540 | 18.9 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 29.2 | 540 | 18.5 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 25.6 | 620 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/21 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 22.7 | 550 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/12 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 28.4 | 550 | 19.4 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/04/09 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 27.3 | 535 | 19.6 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/01/04 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 27.6 | 540 | 19.6 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/08/10 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 12.8 | 310 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/10 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 12.8 | 310 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 27.8 | 520 | 18.7 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/02 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 25.6 | 495 | 19.4 | 4/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/08 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 27.6 | 550 | 19.9 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 24.8 | 480 | 19.4 | 4/6F | 華廈 | 3年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/24 | 宜蘭縣員山鄉溫泉路95-3號 | 27.0 | 500 | 18.5 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +13.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溫泉路95-3號 | 2025/02/10 | 21.9 | 2.5 年 | +71% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2024/06/22 | 28.5 | 5.5 年 | +15.9% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2024/05/06 | 29.2 | 2.7 年 | +8% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2023/12/21 | 22.7 | 1.4 年 | +77.4% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2023/04/12 | 28.4 | 4.2 年 | +18.3% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2023/04/09 | 27.3 | 4.1 年 | +9.2% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2023/01/04 | 27.6 | 3.9 年 | +14.4% | ||
| 溫泉路95-3號 | 2022/06/02 | 27.8 | 3.3 年 | +5.7% |