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宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號

宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號・華廈・10 樓・屋齡 45 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘇澳鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 11.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 172 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.9–11.3 萬/坪・2014/04～2025/04・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2025/04/17中山路1段96-1號
11.3萬/坪
263 萬・23.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 44 年・2房0廳2衛
2023/01/16中山路1段96-1號
11.1萬/坪
810 萬・73.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 42 年・5房2廳4衛含增建
2022/10/26中山路1段96-1號
10.7萬/坪
780 萬・73.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 41 年・5房2廳4衛
2021/09/03中山路1段96-1號
11.0萬/坪
838 萬・76.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 40 年・5房1廳4衛
2021/09/03中山路1段96-1號
11.2萬/坪
858 萬・76.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 40 年・5房1廳4衛
2018/08/29中山路1段96-1號
8.5萬/坪
197 萬・23.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 37 年・2房0廳2衛
2018/08/29中山路1段96-1號
8.5萬/坪
196 萬・23.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 37 年・2房0廳2衛
2018/08/29中山路1段96-1號
8.5萬/坪
196 萬・23.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 37 年・2房0廳2衛
2018/02/02中山路1段96-1號
10.7萬/坪
696 萬・65.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 37 年
2014/04/23中山路1段96-1號
4.9萬/坪
285 萬・58.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/17	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	11.3	263	23.1	3/10F	華廈	44年	2房0廳2衛	—
2023/01/16	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	11.1	810	73.2	8/10F	華廈	42年	5房2廳4衛	—	含增建
2022/10/26	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	10.7	780	73.2	7/10F	華廈	41年	5房2廳4衛	—
2021/09/03	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	11.0	838	76.4	7/10F	華廈	40年	5房1廳4衛	—
2021/09/03	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	11.2	858	76.4	8/10F	華廈	40年	5房1廳4衛	—
2018/08/29	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	8.5	197	23.1	4/10F	華廈	37年	2房0廳2衛	—
2018/08/29	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	8.5	196	23.1	2/10F	華廈	37年	2房0廳2衛	—
2018/08/29	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	8.5	196	23.1	3/10F	華廈	37年	2房0廳2衛	—
2018/02/02	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	10.7	696	65.0	9/10F	華廈	37年	—	—
2014/04/23	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	4.9	285	58.2	10/10F	華廈	33年	0房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05 70.0 坪・5/10F 續租	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	5/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/04/22 70.0 坪・6/10F 續租	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	6/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/07/14 70.0 坪・5/10F	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	5/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/05/01 70.0 坪・6/10F	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	6/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/28 70.0 坪・5/10F 續租	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	5/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/05/31 58.2 坪・10/10F	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	13,000	225	58.2	10/10F	華廈	2房1廳2衛
2024/04/30 70.0 坪・6/10F 續租	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	6/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2023/07/13 70.0 坪・5/10F	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	5/10F	華廈	3房1廳2衛
2023/06/10 58.2 坪・10/10F	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	205	58.2	10/10F	華廈	2房1廳2衛
2023/04/28 70.0 坪・6/10F	宜蘭縣蘇澳鎮中山路1段96-1號	12,000	172	70.0	6/10F	華廈	3房1廳2衛

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