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宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號

宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘇澳鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.2–21.8 萬/坪・2018/08～2025/06・共 56 筆

買賣成交紀錄最近 56 筆

2025/06/24
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號
17.9萬/坪
500 萬
28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
含增建
2025/06/08
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號
21.8萬/坪
610 萬
28.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/22
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷3號
18.4萬/坪
515 萬
28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2024/03/17
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷9號
19.8萬/坪
605 萬
30.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2024/01/07
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷3號
17.9萬/坪
500 萬
28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2023/11/21
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷10號
19.6萬/坪
550 萬
28.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛
2023/03/26
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號
19.3萬/坪
539 萬
28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2023/03/21
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷9號
16.0萬/坪
490 萬
30.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/08/18
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷1號
15.5萬/坪
425 萬
27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/08/18
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷12號
15.6萬/坪
478 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
2020/08/14
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷2號
15.2萬/坪
425 萬
28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/08/02
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷7號
15.2萬/坪
425 萬
28.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/07/31
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷9號
15.6萬/坪
478 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/07/31
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷11號
14.4萬/坪
440 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/07/27
宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號
14.3萬/坪
399 萬
28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/24	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號	17.9	500	28.0	3/5F	華廈	5年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/06/08	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號	21.8	610	28.0	4/5F	華廈	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/22	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷3號	18.4	515	28.0	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2024/03/17	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷9號	19.8	605	30.6	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2024/01/07	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷3號	17.9	500	28.0	3/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2023/11/21	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷10號	19.6	550	28.0	2/5F	華廈	4年	3房2廳1衛	—
2023/03/26	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號	19.3	539	28.0	5/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2023/03/21	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷9號	16.0	490	30.6	4/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2020/08/18	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷1號	15.5	425	27.4	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/08/18	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷12號	15.6	478	30.6	2/5F	華廈	1年	3房1廳2衛	—
2020/08/14	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷2號	15.2	425	28.0	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/08/02	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷7號	15.2	425	28.0	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/07/31	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷9號	15.6	478	30.6	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/07/31	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷11號	14.4	440	30.6	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/07/27	宜蘭縣蘇澳鎮新榮路63巷6號	14.3	399	28.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 6 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+29.4%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新榮路63巷6號	2019/09/04	14.3	2025/06/24	17.9	5.8 年	+25.3%
新榮路63巷6號	2018/08/31	14.3	2025/06/08	21.8	6.8 年	+52.9%
新榮路63巷3號	2024/01/07	17.9	2024/07/22	18.4	0.5 年	+3%
新榮路63巷9號	2019/10/04	14.8	2024/03/17	19.8	4.5 年	+33.6%
新榮路63巷3號	2018/10/08	14.3	2024/01/07	17.9	5.2 年	+25.3%
新榮路63巷10號	2018/10/14	14.3	2023/11/21	19.6	5.1 年	+37.8%
新榮路63巷6號	2020/07/27	14.3	2023/03/26	19.3	2.7 年	+35.1%
新榮路63巷9號	2020/06/03	15.4	2023/03/21	16.0	2.8 年	+4.3%