近一年中位單價
7.2萬/坪
-55.7%vs 蘇澳鎮n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 421 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 2.0–11.9 萬/坪・2012/09～2026/08・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 共 56 筆
- 2026/08/046.1萬/坪67 萬10.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2026/02/097.2萬/坪88 萬12.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房0廳1衛
- 2025/10/178.5萬/坪74 萬8.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・0房0廳1衛含增建
- 2025/08/078.7萬/坪75 萬8.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
- 2025/01/149.1萬/坪215 萬23.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2024/12/098.1萬/坪400 萬49.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳3衛
- 2024/11/2011.1萬/坪80 萬7.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2024/06/276.9萬/坪470 萬68.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2024/06/277.0萬/坪800 萬114.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房4廳2衛
- 2023/10/198.4萬/坪82 萬9.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2023/07/1911.0萬/坪79 萬7.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2023/03/217.7萬/坪150 萬19.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/12/125.5萬/坪177 萬32.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/12/074.6萬/坪350 萬75.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/03/206.1萬/坪53 萬8.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 6.1 | 67 | 10.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/02/09 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7.2 | 88 | 12.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 43年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/17 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 8.5 | 74 | 8.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/07 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 8.7 | 75 | 8.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/14 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 9.1 | 215 | 23.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/09 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路10-2號 | 8.1 | 400 | 49.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 11.1 | 80 | 7.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 6.9 | 470 | 68.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7.0 | 800 | 114.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 41年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 8.4 | 82 | 9.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/19 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 11.0 | 79 | 7.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7.7 | 150 | 19.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/12 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 5.5 | 177 | 32.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/07 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 4.6 | 350 | 75.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 6.1 | 53 | 8.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
9%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘇東中路14號 | 2025/08/07 | 8.7 | 8.1 年 | +38.9% | ||
| 蘇東中路14號 | 2024/11/20 | 11.1 | 1.3 年 | +0.9% | ||
| 蘇東中路14號 | 2023/07/19 | 11.0 | 1.9 年 | +98.2% | ||
| 蘇東中路14號 | 2022/03/20 | 6.1 | 7.9 年 | +17.8% | ||
| 蘇東中路14號 | 2021/07/20 | 3.7 | 1.7 年 | +7.7% | ||
| 蘇東中路14號 | 2020/02/12 | 7.5 | 5.8 年 | +36.8% | ||
| 蘇東中路14號 | 2019/10/05 | 6.1 | 1.7 年 | +14.3% | ||
| 蘇東中路14號 | 2019/02/24 | 6.9 | 2 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7,500 | 678 | 11.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/21 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 4,200 | 473 | 8.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/13 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 6,500 | 370 | 17.6 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/23 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 12,000 | 334 | 35.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/17 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 6,000 | 833 | 7.2 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/20 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7,000 | 294 | 23.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/18 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 6,800 | 694 | 9.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/28 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7,500 | 678 | 11.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/24 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 8,500 | 959 | 8.9 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/29 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路14號 | 7,000 | 294 | 23.7 | 10/11F | 住宅大樓 |
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