近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭城鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–37.8 萬/坪・2012/10～2025/06・共 54 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2025/06/1016.1萬/坪86 萬5.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/06/1013.8萬/坪100 萬7.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/0417.0萬/坪100 萬5.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/12/1419.3萬/坪160 萬8.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/09/2316.7萬/坪120 萬7.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2015.7萬/坪115 萬7.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/12/2423.0萬/坪165 萬7.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/11/1519.5萬/坪140 萬7.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/11/0724.4萬/坪185 萬7.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/08/1437.8萬/坪270 萬7.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1523.9萬/坪140 萬5.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0123.8萬/坪170 萬7.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/1917.0萬/坪100 萬5.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/2212.8萬/坪85 萬6.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/08/0120.5萬/坪170 萬8.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 宜蘭縣頭城鎮復興路109號 | 16.1 | 86 | 5.3 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 宜蘭縣頭城鎮復興路109號 | 13.8 | 100 | 7.3 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/04 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 17.0 | 100 | 5.9 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/14 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 19.3 | 160 | 8.3 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 16.7 | 120 | 7.2 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 15.7 | 115 | 7.3 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/24 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 23.0 | 165 | 7.2 | 3/5F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/15 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 19.5 | 140 | 7.2 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/07 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 24.4 | 185 | 7.6 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 37.8 | 270 | 7.1 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 23.9 | 140 | 5.9 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 23.8 | 170 | 7.1 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/19 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 17.0 | 100 | 5.9 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/22 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 12.8 | 85 | 6.7 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/01 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 20.5 | 170 | 8.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 54 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・16 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+28.5%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
6%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興路109號 | 2025/06/10 | 13.8 | 11.9 年 | -12.5% | ||
| 復興路111號 | 2024/09/23 | 16.7 | 8.5 年 | +30.4% | ||
| 復興路111號 | 2024/01/20 | 15.7 | 2.7 年 | +8.5% | ||
| 復興路111號 | 2023/11/15 | 19.5 | 2.9 年 | +7.7% | ||
| 復興路111號 | 2023/11/07 | 24.4 | 6.7 年 | +42.3% | ||
| 復興路111號 | 2023/03/01 | 23.8 | 9.3 年 | +91.4% | ||
| 復興路109號 | 2022/07/04 | 16.6 | 4 年 | +25% | ||
| 復興路111號 | 2022/03/22 | 17.4 | 1.1 年 | +43.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 8,000 | 965 | 8.3 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/07 | 宜蘭縣頭城鎮復興路111號 | 12,000 | 1,580 | 7.6 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/07/20 | 宜蘭縣頭城鎮復興路109號 | 8,000 | 364 | 22.1 | — | 華廈 |