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宜蘭縣頭城鎮新忠路30號

宜蘭縣頭城鎮新忠路30號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭城鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 364 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–17.6 萬/坪・2012/08～2025/03・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2025/03/15
宜蘭縣頭城鎮新忠路18號
13.2萬/坪
468 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/10/02
宜蘭縣頭城鎮新忠路30號
12.7萬/坪
420 萬
33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2024/10/01
宜蘭縣頭城鎮新忠路30號
9.1萬/坪
300 萬
33.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2024/05/29
宜蘭縣頭城鎮新忠路18號
12.7萬/坪
450 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2024/04/25
宜蘭縣頭城鎮新忠路16號
17.6萬/坪
320 萬
18.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2022/11/06
宜蘭縣頭城鎮新忠路26號
11.3萬/坪
420 萬
37.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/02
宜蘭縣頭城鎮新忠路16號
14.7萬/坪
268 萬
18.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2021/06/29
宜蘭縣頭城鎮新忠路30號
11.3萬/坪
375 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2021/06/14
宜蘭縣頭城鎮新忠路24號
11.4萬/坪
450 萬
39.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/02/04
宜蘭縣頭城鎮新忠路22號
10.9萬/坪
430 萬
39.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2020/06/08
宜蘭縣頭城鎮新忠路30號
10.0萬/坪
330 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2019/12/03
宜蘭縣頭城鎮新忠路26號
10.8萬/坪
400 萬
37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/09
宜蘭縣頭城鎮新忠路20號
9.5萬/坪
356 萬
37.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/05/02
宜蘭縣頭城鎮新忠路26號
12.4萬/坪
460 萬
37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2018/07/07
宜蘭縣頭城鎮新忠路20號
10.3萬/坪
383 萬
37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/15	宜蘭縣頭城鎮新忠路18號	13.2	468	35.6	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/10/02	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	12.7	420	33.1	7/7F	華廈	30年	3房1廳1衛	—
2024/10/01	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	9.1	300	33.1	6/7F	華廈	30年	3房1廳1衛	—
2024/05/29	宜蘭縣頭城鎮新忠路18號	12.7	450	35.6	4/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2024/04/25	宜蘭縣頭城鎮新忠路16號	17.6	320	18.2	1/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/11/06	宜蘭縣頭城鎮新忠路26號	11.3	420	37.2	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/02	宜蘭縣頭城鎮新忠路16號	14.7	268	18.2	1/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/06/29	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	11.3	375	33.1	5/7F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2021/06/14	宜蘭縣頭城鎮新忠路24號	11.4	450	39.4	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/02/04	宜蘭縣頭城鎮新忠路22號	10.9	430	39.4	4/7F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2020/06/08	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	10.0	330	33.1	5/7F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2019/12/03	宜蘭縣頭城鎮新忠路26號	10.8	400	37.2	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/09	宜蘭縣頭城鎮新忠路20號	9.5	356	37.3	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/02	宜蘭縣頭城鎮新忠路26號	12.4	460	37.2	1/7F	華廈	24年	3房2廳3衛	—
2018/07/07	宜蘭縣頭城鎮新忠路20號	10.3	383	37.3	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+46.7%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新忠路30號	2020/06/08	10.0	2021/06/29	11.3	1.1 年	+13.6%
新忠路24號	2015/01/08	9.4	2021/06/14	11.4	6.4 年	+21.6%
新忠路22號	2012/08/21	6.4	2021/02/04	10.9	8.5 年	+72%
新忠路30號	2012/08/20	6.8	2020/06/08	10.0	7.8 年	+46.7%
新忠路26號	2012/12/07	5.6	2019/12/03	10.8	7 年	+90.5%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/06	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	12,000	364	33.1	7/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/29	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	14,200	430	33.1	6/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/06/27	宜蘭縣頭城鎮新忠路26號	11,000	294	37.2	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/11/14	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	12,000	364	33.1	7/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2024/06/28	宜蘭縣頭城鎮新忠路26號	11,000	294	37.2	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/12/25	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	11,000	334	33.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2022/12/22	宜蘭縣頭城鎮新忠路30號	11,000	334	33.1	4/7F	華廈	3房1廳2衛