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屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號

屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.8–18.4 萬/坪・2012/09～2023/10・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/14
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷15號
11.7萬/坪
386 萬
33.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/08/27
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
15.7萬/坪
500 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/08/12
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷15號
14.1萬/坪
522 萬
37.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/06/25
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
12.9萬/坪
468 萬
36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/12
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷12號
11.4萬/坪
520 萬
45.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/03/26
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷16號
18.4萬/坪
630 萬
34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/01/14
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
14.1萬/坪
500 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/23
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
13.5萬/坪
480 萬
35.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/09/01
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷16號
13.2萬/坪
452 萬
34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/08/31
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
13.8萬/坪
490 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/18
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷16號
12.9萬/坪
440 萬
34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/04/30
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
11.8萬/坪
420 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/08/04
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷12號
9.6萬/坪
438 萬
45.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/29
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號
8.8萬/坪
280 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/05/16
屏東縣屏東市瑞光路2段2巷15號
9.3萬/坪
345 萬
37.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/14	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷15號	11.7	386	33.0	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/08/27	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	15.7	500	31.9	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/08/12	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷15號	14.1	522	37.0	2/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/06/25	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	12.9	468	36.2	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/12	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷12號	11.4	520	45.5	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/03/26	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷16號	18.4	630	34.2	1/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/01/14	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	14.1	500	35.6	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/23	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	13.5	480	35.6	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/09/01	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷16號	13.2	452	34.2	1/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/08/31	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	13.8	490	35.6	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/18	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷16號	12.9	440	34.2	1/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/04/30	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	11.8	420	35.6	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/08/04	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷12號	9.6	438	45.5	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷18號	8.8	280	31.9	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/05/16	屏東縣屏東市瑞光路2段2巷15號	9.3	345	37.0	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+43.8%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +7.6%

賠售比例

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
瑞光路2段2巷15號	2016/02/15	6.7	2023/10/14	11.7	7.7 年	+75.4%
瑞光路2段2巷18號	2020/06/29	8.8	2023/08/27	15.7	3.2 年	+78.6%
瑞光路2段2巷15號	2017/06/22	10.3	2023/08/12	14.1	6.1 年	+37.4%
瑞光路2段2巷18號	2017/04/19	9.0	2023/06/25	12.9	6.2 年	+44%
瑞光路2段2巷12號	2017/03/27	8.0	2023/04/12	11.4	6 年	+43.6%
瑞光路2段2巷18號	2012/09/17	4.8	2022/04/30	11.8	9.6 年	+147.1%
瑞光路2段2巷12號	2017/05/18	8.1	2020/08/04	9.6	3.2 年	+18.4%
瑞光路2段2巷15號	2016/11/12	8.1	2017/06/22	10.3	0.6 年	+26.7%