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屏東縣屏東市武林街18號

屏東縣屏東市武林街18號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

16.7萬/坪

-9.7%vs 屏東市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.2–17.0 萬/坪・2013/02～2026/04・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/03
屏東縣屏東市武林街18號
16.7萬/坪
568 萬
34.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/30
屏東縣屏東市武林街18號
17.0萬/坪
520 萬
30.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/09/06
屏東縣屏東市武林街18號
14.7萬/坪
450 萬
30.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛
2022/03/28
屏東縣屏東市武林街18號
15.3萬/坪
521 萬
34.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/02/20
屏東縣屏東市武林街18號
14.9萬/坪
508 萬
34.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/11/12
屏東縣屏東市武林街18號
10.1萬/坪
345 萬
34.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2020/06/29
屏東縣屏東市武林街18號
11.4萬/坪
398 萬
34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/09/02
屏東縣屏東市武林街18號
11.8萬/坪
440 萬
37.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/10
屏東縣屏東市武林街18號
10.0萬/坪
340 萬
34.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/07/12
屏東縣屏東市武林街18號
9.1萬/坪
340 萬
37.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/07/12
屏東縣屏東市武林街18號
9.4萬/坪
288 萬
30.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2015/11/18
屏東縣屏東市武林街18號
6.8萬/坪
236 萬
34.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/11/06
屏東縣屏東市武林街18號
9.1萬/坪
280 萬
30.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2013/12/04
屏東縣屏東市武林街18號
6.6萬/坪
225 萬
34.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳2衛
2013/08/23
屏東縣屏東市武林街18號
6.2萬/坪
217 萬
34.9 坪・9/9F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/03	屏東縣屏東市武林街18號	16.7	568	34.0	5/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/30	屏東縣屏東市武林街18號	17.0	520	30.7	4/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/09/06	屏東縣屏東市武林街18號	14.7	450	30.7	4/9F	華廈	26年	3房2廳3衛	—
2022/03/28	屏東縣屏東市武林街18號	15.3	521	34.0	9/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/02/20	屏東縣屏東市武林街18號	14.9	508	34.0	5/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/11/12	屏東縣屏東市武林街18號	10.1	345	34.0	5/9F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2020/06/29	屏東縣屏東市武林街18號	11.4	398	34.9	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/09/02	屏東縣屏東市武林街18號	11.8	440	37.3	1/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/10	屏東縣屏東市武林街18號	10.0	340	34.0	9/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/07/12	屏東縣屏東市武林街18號	9.1	340	37.3	1/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/07/12	屏東縣屏東市武林街18號	9.4	288	30.7	6/9F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2015/11/18	屏東縣屏東市武林街18號	6.8	236	34.9	6/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/11/06	屏東縣屏東市武林街18號	9.1	280	30.7	6/9F	華廈	17年	3房1廳2衛	—
2013/12/04	屏東縣屏東市武林街18號	6.6	225	34.0	9/9F	華廈	16年	3房1廳2衛	—
2013/08/23	屏東縣屏東市武林街18號	6.2	217	34.9	9/9F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+33.3%

中位年化報酬

+10.5%

近三年賣出 +15.7%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武林街18號	2021/02/20	14.9	2026/04/03	16.7	5.1 年	+11.8%
武林街18號	2023/09/06	14.7	2024/03/30	17.0	0.6 年	+15.6%
武林街18號	2018/09/10	10.0	2022/03/28	15.3	3.5 年	+53.2%
武林街18號	2015/11/18	6.8	2020/06/29	11.4	4.6 年	+68.6%
武林街18號	2013/12/04	6.6	2018/09/10	10.0	4.8 年	+51.1%
武林街18號	2014/11/06	9.1	2017/07/12	9.4	2.7 年	+2.9%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2012/11/01	屏東縣屏東市武林路18號	7,000	324	21.7	7/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

屏東縣屏東市武林街18號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 1 筆