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屏東縣東港鎮共和街89號

屏東縣東港鎮共和街89號・住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・3 棟

近一年中位單價

14.2萬/坪

-40.3%vs 東港鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 10.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 231 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.6–14.2 萬/坪・2015/10～2025/11・歷年共 66 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 66 筆（另 16 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 66 筆

顯示 16 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/01
屏東縣東港鎮共和街80號
14.2萬/坪
798 萬
56.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2024/02/04
屏東縣東港鎮共和街80號
7.6萬/坪
430 萬
56.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2023/04/18
屏東縣東港鎮共和街89號
9.8萬/坪
550 萬
56.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2022/12/09
屏東縣東港鎮共和街89號
9.6萬/坪
540 萬
56.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/07/22
屏東縣東港鎮共和街80號
14.2萬/坪
800 萬
56.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/01/04
屏東縣東港鎮共和街89號
11.1萬/坪
625 萬
56.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/01/03
屏東縣東港鎮共和街89號
8.9萬/坪
498 萬
56.2 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/01/03
屏東縣東港鎮共和街80號
8.9萬/坪
498 萬
56.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/12/01
屏東縣東港鎮共和街89號
11.2萬/坪
630 萬
56.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/11/15
屏東縣東港鎮共和街80號
11.6萬/坪
650 萬
56.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛
2021/11/10
屏東縣東港鎮共和街80號
9.2萬/坪
516 萬
56.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/11/06
屏東縣東港鎮共和街80號
11.2萬/坪
630 萬
56.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛
2021/10/13
屏東縣東港鎮共和街89號
10.3萬/坪
580 萬
56.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/08/05
屏東縣東港鎮共和街89號
10.6萬/坪
600 萬
56.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/05/15
屏東縣東港鎮共和街89號
10.8萬/坪
610 萬
56.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/01	屏東縣東港鎮共和街80號	14.2	798	56.2	7/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2024/02/04	屏東縣東港鎮共和街80號	7.6	430	56.2	8/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	—
2023/04/18	屏東縣東港鎮共和街89號	9.8	550	56.2	5/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2022/12/09	屏東縣東港鎮共和街89號	9.6	540	56.4	7/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/07/22	屏東縣東港鎮共和街80號	14.2	800	56.2	10/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2022/01/04	屏東縣東港鎮共和街89號	11.1	625	56.4	9/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/01/03	屏東縣東港鎮共和街89號	8.9	498	56.2	7/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/01/03	屏東縣東港鎮共和街80號	8.9	498	56.2	3/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2021/12/01	屏東縣東港鎮共和街89號	11.2	630	56.4	10/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	屏東縣東港鎮共和街80號	11.6	650	56.2	2/10F	華廈	7年	3房2廳1衛	—
2021/11/10	屏東縣東港鎮共和街80號	9.2	516	56.2	7/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2021/11/06	屏東縣東港鎮共和街80號	11.2	630	56.2	2/10F	華廈	7年	3房1廳2衛	—
2021/10/13	屏東縣東港鎮共和街89號	10.3	580	56.4	13/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/08/05	屏東縣東港鎮共和街89號	10.6	600	56.4	13/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/05/15	屏東縣東港鎮共和街89號	10.8	610	56.4	11/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 66 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+22.2%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +4.8%

賠售比例

11%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
共和街80號	2015/10/30	8.9	2025/11/01	14.2	10 年	+60.2%
共和街89號	2015/10/30	8.9	2022/12/09	9.6	7.1 年	+8.2%
共和街89號	2015/10/30	8.9	2022/01/04	11.1	6.2 年	+25.2%
共和街89號	2016/01/30	8.9	2021/12/01	11.2	5.8 年	+26.2%
共和街80號	2015/10/26	8.9	2021/11/15	11.6	6.1 年	+30.5%
共和街89號	2015/10/26	8.9	2021/08/05	10.6	5.8 年	+20.2%
共和街89號	2015/10/30	10.9	2021/05/15	10.3	5.5 年	-6.3%
共和街89號	2015/10/30	8.9	2021/05/15	10.8	5.5 年	+22.2%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/06	屏東縣東港鎮共和街80號	13,000	231	56.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/09/05	屏東縣東港鎮共和街80號	13,500	241	56.2	3/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/07/18	屏東縣東港鎮共和街80號	13,000	231	56.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/09/13	屏東縣東港鎮共和街80號	13,500	241	56.2	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/08	屏東縣東港鎮共和街80號	13,500	241	56.2	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/14	屏東縣東港鎮共和街80號	12,700	225	56.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/07/08	屏東縣東港鎮共和街80號	12,400	221	56.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

屏東縣東港鎮共和街89號

住宅大樓・13樓・2014 完工・56 筆

屏東縣東港鎮共和街89號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 66 筆（另 16 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 66 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 66 筆（另 16 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 66 筆

租賃紀錄最近 7 筆