近一年中位單價
6.9萬/坪
-62.7%vs 大村鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–22.6 萬/坪・2012/09～2026/02・共 105 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/02/056.9萬/坪210 萬30.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・4房0廳4衛
- 2025/06/1513.3萬/坪378 萬28.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・4房0廳4衛
- 2025/05/1713.3萬/坪500 萬37.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳3衛
- 2025/03/2810.0萬/坪300 萬30.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・4房0廳4衛
- 2024/06/2812.4萬/坪360 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・4房0廳4衛
- 2024/06/2410.6萬/坪365 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・4房0廳4衛
- 2024/05/1511.6萬/坪330 萬28.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・4房0廳4衛
- 2023/11/0611.1萬/坪320 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・4房0廳4衛
- 2023/09/2812.0萬/坪346 萬28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・4房0廳4衛
- 2023/07/1712.1萬/坪350 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2023/07/1412.1萬/坪350 萬29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2023/06/1011.8萬/坪350 萬29.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2023/05/0311.7萬/坪450 萬38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・5房0廳5衛
- 2023/04/2614.4萬/坪750 萬51.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・4房1廳5衛
- 2023/02/2610.6萬/坪353 萬33.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-29號 | 6.9 | 210 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2025/06/15 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-27號 | 13.3 | 378 | 28.5 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2025/05/17 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-20號 | 13.3 | 500 | 37.7 | 1/7F | 華廈 | 17年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/28 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-28號 | 10.0 | 300 | 30.0 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/06/28 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-27號 | 12.4 | 360 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/06/24 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-21號 | 10.6 | 365 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/05/15 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-27號 | 11.6 | 330 | 28.5 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/11/06 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-25號 | 11.1 | 320 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/09/28 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-27號 | 12.0 | 346 | 28.9 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/07/17 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-27號 | 12.1 | 350 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/07/14 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-26號 | 12.1 | 350 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-28號 | 11.8 | 350 | 29.6 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/05/03 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-17號 | 11.7 | 450 | 38.5 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/04/26 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-15號 | 14.4 | 750 | 51.9 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/02/26 | 彰化縣大村鄉鄉山腳路47-17號 | 10.6 | 353 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — |
顯示 15 / 100 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・40 對（近三年 3 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
30%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉山腳路47-29號 | 2026/02/05 | 6.9 | 3.3 年 | -38.2% | ||
| 鄉山腳路47-27號 | 2024/06/28 | 12.4 | 1 年 | +2.9% | ||
| 鄉山腳路47-27號 | 2023/09/28 | 12.0 | 7.9 年 | +15.3% | ||
| 鄉山腳路47-27號 | 2023/07/17 | 12.1 | 4 年 | +11.1% | ||
| 鄉山腳路47-26號 | 2023/07/14 | 12.1 | 9.7 年 | -11.4% | ||
| 鄉山腳路47-17號 | 2023/05/03 | 11.7 | 10.4 年 | +38.5% | ||
| 鄉山腳路47-25號 | 2022/10/10 | 11.4 | 6 年 | +6.5% | ||
| 鄉山腳路47-21號 | 2022/09/30 | 11.9 | 3.9 年 | +19.9% |
各棟 12 棟
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-27號
華廈・7樓・2008 完工・21 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-28號
華廈・7樓・2008 完工・13 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-23號
華廈・7樓・2008 完工・13 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-20號
華廈・7樓・2008 完工・11 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-26號
華廈・7樓・2008 完工・11 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-21號
華廈・7樓・2008 完工・8 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-17號
華廈・7樓・2008 完工・8 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-25號
華廈・7樓・2008 完工・7 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-29號
華廈・7樓・2008 完工・5 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-16號
華廈・7樓・2008 完工・5 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-15號
華廈・7樓・2008 完工・2 筆
彰化縣大村鄉鄉山腳路47-19號
華廈・7樓・2008 完工・1 筆