近一年中位單價
17.3萬/坪
+28.5%vs 三芝區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 311 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–18.9 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 84 筆買賣買賣成交紀錄 共 84 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/2817.3萬/坪319 萬18.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/1412.2萬/坪225 萬18.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/2316.0萬/坪290 萬18.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/1016.6萬/坪608 萬34.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛坡道平面 40萬
- 2024/08/2913.9萬/坪846 萬60.8 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳3衛含增建
- 2024/08/1213.7萬/坪835 萬60.8 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳3衛含增建
- 2024/07/1618.9萬/坪400 萬21.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/1012.5萬/坪1,000 萬79.7 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳4衛含增建
- 2024/04/1612.7萬/坪230 萬18.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/07/2911.1萬/坪675 萬60.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・3房2廳3衛
- 2023/06/1317.3萬/坪320 萬18.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/0411.3萬/坪688 萬60.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/05/2214.4萬/坪260 萬18.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/3011.1萬/坪675 萬60.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2023/04/2710.9萬/坪200 萬18.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 新北市三芝區芝麻三街13號 | 17.3 | 319 | 18.4 | 7/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 新北市三芝區芝麻三街13號 | 12.2 | 225 | 18.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/23 | 新北市三芝區芝麻三街21號 | 16.0 | 290 | 18.1 | 8/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 新北市三芝區芝麻三街1號 | 16.6 | 608 | 34.3 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2024/08/29 | 新北市三芝區芝麻二街20號 | 13.9 | 846 | 60.8 | — | 透天厝 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/12 | 新北市三芝區芝麻三街12號 | 13.7 | 835 | 60.8 | — | 透天厝 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/16 | 新北市三芝區芝麻三街21號 | 18.9 | 400 | 21.1 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/10 | 新北市三芝區芝麻二街23號 | 12.5 | 1,000 | 79.7 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 新北市三芝區芝麻三街5號 | 12.7 | 230 | 18.1 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/29 | 新北市三芝區芝麻二街4號 | 11.1 | 675 | 60.8 | — | 透天厝 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/13 | 新北市三芝區芝麻三街13號 | 17.3 | 320 | 18.4 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/04 | 新北市三芝區芝麻二街3號 | 11.3 | 688 | 60.8 | — | 透天厝 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 新北市三芝區芝麻三街7號 | 14.4 | 260 | 18.0 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/30 | 新北市三芝區芝麻一街17號 | 11.1 | 675 | 60.8 | — | 透天厝 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/27 | 新北市三芝區芝麻三街11號 | 10.9 | 200 | 18.4 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 84 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芝麻三街13號 | 2025/12/28 | 17.3 | 2.5 年 | -0.3% | ||
| 芝麻三街1號 | 2023/03/29 | 9.2 | 4.3 年 | 0% | ||
| 芝麻三街15號 | 2021/10/15 | 9.9 | 4 年 | +4% | ||
| 芝麻三街11號 | 2021/04/12 | 12.2 | 2.3 年 | +50% | ||
| 芝麻三街3號 | 2018/08/28 | 10.8 | 2 年 | -11.4% | ||
| 芝麻三街3號 | 2018/03/29 | 10.5 | 0.9 年 | +8% | ||
| 芝麻三街15號 | 2017/10/09 | 9.5 | 0.6 年 | +16.7% | ||
| 芝麻三街3號 | 2017/05/08 | 9.7 | 2.1 年 | -2.8% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 新北市三芝區芝麻三街1號 | 11,000 | 288 | 38.1 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/21 | 新北市三芝區芝麻三街29號 | 6,311 | 294 | 21.5 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/24 | 新北市三芝區芝麻二街21號 | 19,900 | 327 | 60.8 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2025/11/15 | 新北市三芝區芝麻三街29號 | 8,000 | 374 | 21.5 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2025/06/11 | 新北市三芝區芝麻三街29號 | 6,500 | 301 | 21.5 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/28 | 新北市三芝區芝麻三街1號 | 11,000 | 288 | 38.1 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/11 | 新北市三芝區芝麻二街21號 | 18,000 | 298 | 60.8 | — | 透天厝 | ||
| 2024/07/13 | 新北市三芝區芝麻三街29號 | 6,500 | 301 | 21.5 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/30 | 新北市三芝區芝麻三街1號 | 11,000 | 288 | 38.1 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2024/05/22 | 新北市三芝區芝麻三街25號 | 11,600 | 360 | 32.3 | 3/9F | 華廈 |
顯示 10 / 16 筆
各棟 34 棟
新北市三芝區芝麻三街15號
華廈・9樓・1997 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街3號
華廈・9樓・1997 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街29號
華廈・8樓・1997 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街1號
華廈・9樓・1997 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街9號
華廈・9樓・1997 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街25號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街13號
華廈・9樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街17號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街11號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街23號
華廈・9樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街21號
透天厝・3樓・1996 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街21號
華廈・9樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 22 棟
新北市三芝區芝麻三街19號
套房・9樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街9號
透天厝・3樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街17號
透天厝・3樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街8號
透天厝・3樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街27號
套房・8樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街5號
華廈・9樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街3號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街18號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街7號
華廈・9樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街12號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街14號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻一街15號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街22
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻一街11號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻一街5號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街12號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻三街24號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街13號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街20號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街23號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻二街4號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市三芝區芝麻一街17號
透天厝・3樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）