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新北市三芝區 土地行情 →
近一年中位單價
13.7萬/坪
-1.8%vs 前一年近三年 13.8
近一年成交
130筆
近三年 698 筆
中位總價
350萬
租金報酬率
3.82%
月租 435 元/坪・218 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 10.77%・±10% 內 46.82%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市三芝區淺水灣街14-9號 | 新北市三芝區 | 17.0 | -1.9% | 15 | 29年 |
| 新北市三芝區淡金路2段87巷1號 | 新北市三芝區 | 15.4 | +5.3% | 15 | 30年 |
| 新北市三芝區淺水灣街11-12號 | 新北市三芝區 | 16.8 | -7.7% | 9 | 29年 |
| 新北市三芝區三民街39巷36號 | 新北市三芝區 | 13.4 | +23.6% | 9 | 30年 |
| 新北市三芝區樂全街98號 | 新北市三芝區 | 13.6 | +0.4% | 9 | 30年 |
| 新北市三芝區埔尾9-61號 | 新北市三芝區 | 9.9 | +6.2% | 8 | 30年 |
| 新北市三芝區樂全街28號 | 新北市三芝區 | 12.8 | +10.1% | 8 | 30年 |
| 新北市三芝區樂全街13號 | 新北市三芝區 | 13.0 | +1.6% | 5 | 30年 |
| 新北市三芝區忠孝街116-3號 | 新北市三芝區 | 12.8 | -18.3% | 4 | 29年 |
| 新北市三芝區中興街1段28號 | 新北市三芝區 | 11.5 | — | 3 | 32年 |
| 新北市三芝區芝麻五街6號 | 新北市三芝區 | 14.6 | +5.2% | 3 | 30年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 新北市三芝區海景三街64號 | — | 18.3 | 1,350 | 73.7 | — | 透天厝 | 35年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/09 | 新北市三芝區淺水灣街14-13號 | #350721 | 22.1 | 350 | 15.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/23 | 新北市三芝區石曹子坑64-45號 | #576923 | 18.3 | 780 | 42.7 | — | 透天厝 | 41年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/22 | 新北市三芝區公正街60號 | #483714 | 11.2 | 510 | 45.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/21 | 新北市三芝區樂全街68號 | #483727 | 12.8 | 200 | 15.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/05 | 新北市三芝區淺水灣街11-12號 | #483730 | 17.2 | 226 | 13.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/04 | 新北市三芝區中正路1段18巷94號 | #350721 | 11.5 | 500 | 43.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/28 | 新北市三芝區三民街29號 | #483678 | 7.6 | 460 | 60.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/24 | 新北市三芝區忠孝街148號 | #483721 | 16.6 | 560 | 33.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/19 | 新北市三芝區樂全街94號 | #483725 | 7.9 | 100 | 12.7 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/05/17 | 新北市三芝區樂全街45號 | #483726 | 14.5 | 230 | 15.8 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/11 | 新北市三芝區淺水灣街１２之３地下一層 | — | 23.9 | 400 | 16.8 | B1/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/01 | 新北市三芝區淡金路2段87巷1號 | #350683 | 8.8 | 210 | 23.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/27 | 新北市三芝區中正路1段18巷88號 | #350721 | 8.1 | 350 | 43.1 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50萬 | |
| 2026/04/27 | 新北市三芝區智成街71巷5號 | — | 7.1 | 157 | 22.1 | 2/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/21 | 新北市三芝區埔尾9-61號 | #483718 | 10.4 | 470 | 45.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/21 | 新北市三芝區忠孝街122號 | #483721 | 13.8 | 247 | 17.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/18 | 新北市三芝區埔尾9-32號 | #483718 | 9.7 | 1,300 | 134.5 | — | 透天厝 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/17 | 新北市三芝區淺水灣街5號 | #350721 | 16.4 | 385 | 23.4 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/14 | 埔坪段1065地號 | — | 11.0 | 1,074 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/14 | 新北市三芝區樂全街70號 | #483727 | 12.4 | 185 | 14.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/10 | 新北市三芝區忠孝街1-24號 | #483720 | 10.7 | 580 | 54.2 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/06 | 新北市三芝區淡金路2段73號 | #350683 | 15.5 | 170 | 10.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/06 | 新庄段238地號 | — | 1.6 | 572 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/06 | 新北市三芝區中興街2段42巷14號 | #483708 | 11.2 | 350 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/04 | 新北市三芝區芝柏一街3-1號 | #483733 | 21.2 | 670 | 31.5 | — | 透天厝 | 44年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/03 | 新北市三芝區三民街27巷11號 | #483678 | 13.4 | 420 | 31.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/01 | 橫山段640地號 | — | 0.5 | 105 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/31 | 新北市三芝區埔尾9-10號 | #483718 | 9.8 | 610 | 62.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/28 | 新北市三芝區淡金路2段87巷2號 | #350683 | 16.0 | 160 | 10.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — |