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新北市中和區民利街111號

新北市中和區民利街111號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・39 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 656 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–37.9 萬/坪・2012/08～2024/09・共 48 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/05
新北市中和區民利街156號
26.9萬/坪
1,255 萬
46.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
含增建
2024/06/11
新北市中和區民利街141號
32.2萬/坪
1,500 萬
46.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
含增建
2023/11/27
新北市中和區民利街115號
27.2萬/坪
1,330 萬
48.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2023/09/22
新北市中和區民利街116巷3號
37.9萬/坪
1,450 萬
38.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2023/07/08
新北市中和區民利街132號
31.0萬/坪
1,500 萬
48.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房3廳3衛
含增建
2023/06/20
新北市中和區民利街116巷3號
27.8萬/坪
1,270 萬
45.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2022/12/14
新北市中和區民利街116巷12號
17.6萬/坪
1,200 萬
68.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳3衛
2022/07/13
新北市中和區民利街149號
28.5萬/坪
1,235 萬
43.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2022/03/21
新北市中和區民利街116巷6號
25.3萬/坪
1,460 萬
57.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房3廳3衛
含增建
2020/08/19
新北市中和區民利街144號
27.6萬/坪
1,050 萬
38.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/23
新北市中和區民利街123號
25.5萬/坪
1,220 萬
47.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房3廳3衛
含增建
2020/04/29
新北市中和區民利街160號
22.9萬/坪
1,290 萬
56.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房3廳3衛
含增建
2020/03/13
新北市中和區民利街110號
33.7萬/坪
1,700 萬
50.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・4房1廳3衛
2019/07/06
新北市中和區民利街113巷5號
21.0萬/坪
1,340 萬
63.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・5房2廳3衛
2019/06/05
新北市中和區民利街161號
21.8萬/坪
1,200 萬
55.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/05	新北市中和區民利街156號	26.9	1,255	46.6	4/5F	公寓	35年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/06/11	新北市中和區民利街141號	32.2	1,500	46.6	4/5F	公寓	35年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/11/27	新北市中和區民利街115號	27.2	1,330	48.9	2/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2023/09/22	新北市中和區民利街116巷3號	37.9	1,450	38.2	1/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/07/08	新北市中和區民利街132號	31.0	1,500	48.4	4/5F	公寓	34年	4房3廳3衛	—	含增建
2023/06/20	新北市中和區民利街116巷3號	27.8	1,270	45.7	4/5F	公寓	34年	1房1廳1衛	—
2022/12/14	新北市中和區民利街116巷12號	17.6	1,200	68.1	4/5F	公寓	33年	5房2廳3衛	—
2022/07/13	新北市中和區民利街149號	28.5	1,235	43.3	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2022/03/21	新北市中和區民利街116巷6號	25.3	1,460	57.7	4/5F	公寓	32年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/08/19	新北市中和區民利街144號	27.6	1,050	38.1	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/23	新北市中和區民利街123號	25.5	1,220	47.9	4/5F	公寓	31年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/04/29	新北市中和區民利街160號	22.9	1,290	56.2	4/5F	公寓	31年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/03/13	新北市中和區民利街110號	33.7	1,700	50.4	1/5F	公寓	30年	4房1廳3衛	—
2019/07/06	新北市中和區民利街113巷5號	21.0	1,340	63.7	4/5F	公寓	30年	5房2廳3衛	—
2019/06/05	新北市中和區民利街161號	21.8	1,200	55.0	4/5F	公寓	30年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

-1.1%

中位年化報酬

-0.8%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民利街156號	2013/03/25	23.6	2024/09/05	26.9	11.4 年	+14.1%
民利街132號	2013/02/04	28.9	2023/07/08	31.0	10.4 年	+7.1%
民利街160號	2013/10/23	26.7	2020/04/29	22.9	6.5 年	-14%
民利街161號	2017/07/20	27.3	2019/06/05	21.8	1.9 年	-20%
民利街118巷7號	2014/02/17	21.5	2014/09/17	26.6	0.6 年	+23.8%
民利街113巷1號	2013/11/26	28.9	2014/07/11	26.2	0.6 年	-9.4%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	新北市中和區民利街116巷1號	30,000	506	59.2	4/5F	公寓	4房2廳3衛
2026/03/17	新北市中和區民利街149號	35,000	807	43.3	—	公寓	4房3廳2衛	含管理費
2025/07/06	新北市中和區民利街111號	28,000	539	52.0	—	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/02/28	新北市中和區民利街116巷1號	30,000	506	59.2	—	公寓	4房2廳3衛	含管理費
2024/07/21	新北市中和區民利街111號	28,000	539	52.0	—	公寓	3房2廳2衛
2024/02/27	新北市中和區民利街116巷1號	30,000	506	59.2	4/5F	公寓	4房2廳3衛	含管理費
2023/08/08	新北市中和區民利街111號	28,000	539	52.0	—	公寓	3房2廳2衛
2023/05/25	新北市中和區民利街138號	28,000	734	38.2	—	公寓	4房2廳2衛	含管理費
2023/02/18	新北市中和區民利街116巷1號	30,000	506	59.2	4/5F	公寓	4房2廳3衛	含管理費
2022/06/21	新北市中和區民利街113巷1號	37,000	668	55.4	4/5F	公寓	6房2廳5衛