近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 71.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.8–71.7 萬/坪・2020/11～2024/08・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2024/08/1971.7萬/坪1,760 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/03/2271.3萬/坪1,750 萬24.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/1470.1萬/坪1,720 萬24.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2022/04/1757.0萬/坪1,400 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2022/03/0357.0萬/坪1,400 萬24.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/12/0959.1萬/坪1,450 萬24.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛預售分件
- 2021/12/0957.4萬/坪1,410 萬24.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2021/12/0160.3萬/坪1,480 萬24.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛預售分件
- 2021/04/2265.0萬/坪1,250 萬19.2 坪・1/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2021/03/2853.4萬/坪1,310 萬24.5 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2021/01/2450.1萬/坪1,230 萬24.5 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/12/1055.0萬/坪1,350 萬24.5 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/12/0552.1萬/坪1,279 萬24.5 坪・6/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/11/2952.1萬/坪1,289 萬24.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/11/1948.8萬/坪1,209 萬24.8 坪・7/7F・華廈・2房1廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 新北市新店區五□路89-1號 | 71.7 | 1,760 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/22 | 新北市新店區五□路89號 | 71.3 | 1,750 | 24.5 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/14 | 新北市新店區五□路89號 | 70.1 | 1,720 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/04/17 | 新北市新店區五□路89號 | 57.0 | 1,400 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/03 | 新北市新店區五□路89-1號 | 57.0 | 1,400 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/09 | 新北市新店區五□路89號 | 59.1 | 1,450 | 24.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新北市新店區五□路89號 | 57.4 | 1,410 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/01 | 新北市新店區五□路89-1號 | 60.3 | 1,480 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/22 | 新北市新店區五□路89號 | 65.0 | 1,250 | 19.2 | 1/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/28 | 新北市新店區五□路89-1號 | 53.4 | 1,310 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/24 | 新北市新店區五□路89-1號 | 50.1 | 1,230 | 24.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/10 | 新北市新店區五□路89號 | 55.0 | 1,350 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/05 | 新北市新店區五□路89號 | 52.1 | 1,279 | 24.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/29 | 新北市新店區五□路89號 | 52.1 | 1,289 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/19 | 新北市新店區五□路89-1號 | 48.8 | 1,209 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+22.0%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五□路89-1號 | 2024/08/19 | 71.7 | 3.4 年 | +34.4% | ||
| 五□路89號 | 2024/03/22 | 71.3 | 2.3 年 | +20.7% | ||
| 五□路89號 | 2024/01/14 | 70.1 | 2.1 年 | +22% |