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新北市新店區北宜路2段139號

新北市新店區北宜路2段139號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.3–33.8 萬/坪・2012/09～2023/02・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/02/18
新北市新店區北宜路2段127巷16號
28.6萬/坪
730 萬
25.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2022/05/20
新北市新店區北宜路2段145號
30.7萬/坪
1,300 萬
42.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/12/28
新北市新店區北宜路2段143號
28.3萬/坪
1,800 萬
63.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
預售分件
2021/02/21
新北市新店區北宜路2段143號
30.9萬/坪
1,068 萬
33.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 50萬
2020/12/30
新北市新店區北宜路2段137號
27.5萬/坪
890 萬
32.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2019/08/24
新北市新店區北宜路2段127巷18號
25.0萬/坪
1,068 萬
42.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/11/16
新北市新店區北宜路2段145號
23.7萬/坪
1,000 萬
42.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2017/02/16
新北市新店區北宜路2段139號
—萬/坪
48 萬
0.3 坪・1/12F・其他・屋齡 19 年
坡道機械 48萬
2015/10/20
新北市新店區北宜路2段139號
—萬/坪
110 萬
0.3 坪・1/12F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 110萬
2015/06/14
新北市新店區北宜路2段141號
30.1萬/坪
1,120 萬
37.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2015/01/02
新北市新店區北宜路2段145號
27.4萬/坪
1,160 萬
42.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2014/12/01
新北市新店區北宜路2段127巷18號
23.4萬/坪
1,000 萬
42.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/10/30
新北市新店區北宜路2段139號
—萬/坪
80 萬
9.5 坪・1/12F・其他・屋齡 17 年
坡道機械 80萬
2014/09/22
新北市新店區北宜路2段141號
33.8萬/坪
1,260 萬
37.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/09/27
新北市新店區北宜路2段141號
25.8萬/坪
960 萬
37.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/18	新北市新店區北宜路2段127巷16號	28.6	730	25.5	2/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2022/05/20	新北市新店區北宜路2段145號	30.7	1,300	42.3	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/12/28	新北市新店區北宜路2段143號	28.3	1,800	63.7	1/12F	住宅大樓	24年	—	—	預售分件
2021/02/21	新北市新店區北宜路2段143號	30.9	1,068	33.0	4/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬
2020/12/30	新北市新店區北宜路2段137號	27.5	890	32.4	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2019/08/24	新北市新店區北宜路2段127巷18號	25.0	1,068	42.8	3/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/11/16	新北市新店區北宜路2段145號	23.7	1,000	42.1	3/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/02/16	新北市新店區北宜路2段139號	—	48	0.3	1/12F	其他	19年	—	坡道機械 48萬
2015/10/20	新北市新店區北宜路2段139號	—	110	0.3	1/12F	其他	18年	—	坡道平面 110萬
2015/06/14	新北市新店區北宜路2段141號	30.1	1,120	37.3	4/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2015/01/02	新北市新店區北宜路2段145號	27.4	1,160	42.3	11/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2014/12/01	新北市新店區北宜路2段127巷18號	23.4	1,000	42.8	3/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2014/10/30	新北市新店區北宜路2段139號	—	80	9.5	1/12F	其他	17年	—	坡道機械 80萬
2014/09/22	新北市新店區北宜路2段141號	33.8	1,260	37.3	3/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2013/09/27	新北市新店區北宜路2段141號	25.8	960	37.3	3/12F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+20.4%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北宜路2段127巷18號	2014/12/01	23.4	2019/08/24	25.0	4.7 年	+6.8%
北宜路2段141號	2013/04/12	25.0	2015/06/14	30.1	2.2 年	+20.4%
北宜路2段141號	2013/09/27	25.8	2014/09/22	33.8	1 年	+31.3%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/19	新北市新店區北宜路2段127巷20號	16,000	489	32.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/26	新北市新店區北宜路2段139號	26,000	582	44.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/09/30	新北市新店區北宜路2段127巷20號	16,000	489	32.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/05/09	新北市新店區北宜路2段139號	26,000	582	44.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/27	新北市新店區北宜路2段127巷20號	16,000	489	32.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2022/10/06	新北市新店區北宜路2段127巷20號	16,000	489	32.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/14	新北市新店區北宜路2段127巷20號	16,000	489	32.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛