新北市新店區安康路1段169號
新北市新店區安康路1段169號・華廈・4 樓・屋齡 10 年・13 棟・67 戶
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 45.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.9–58.1 萬/坪・2015/03~2024/11・歷年共 49 筆買賣買賣成交紀錄 共 51 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)
- 2024/11/06安康路1段171-3號45.8萬/坪1,420 萬・26.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛・坡道平面 200 萬
- 2023/03/12安康路1段173號33.1萬/坪1,910 萬・43.9 坪・3/4F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 460 萬
- 2023/02/23安康路1段171號43.3萬/坪1,370 萬・27.5 坪・4/4F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2021/03/18安康路1段169號32.8萬/坪1,145 萬・27.9 坪・3/4F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
- 2020/09/21安康路1段171號32.2萬/坪1,130 萬・28.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 230 萬
- 2020/08/01安康路1段171號33.9萬/坪930 萬・27.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2018/09/15安康路1段171-5號31.4萬/坪1,090 萬・27.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬含增建
- 2018/02/13安康路1段173號26.2萬/坪1,328 萬・43.8 坪・4/4F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
- 2017/12/28安康路1段171號28.4萬/坪1,618 萬・50.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 190 萬
- 2017/10/05安康路1段171號29.4萬/坪1,650 萬・48.3 坪・1/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
- 2017/05/08安康路1段173-1號57.4萬/坪940 萬・16.4 坪・1/4F・店面・屋齡 1 年
- 2017/04/25安康路1段169號27.1萬/坪960 萬・29.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 170 萬
- 2017/04/11安康路1段169號28.4萬/坪1,008 萬・29.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2017/04/02安康路1段173號28.5萬/坪938 萬・26.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2017/03/31安康路1段173號29.9萬/坪1,450 萬・42.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 新北市新店區安康路1段171-3號 | 45.8 | 1,420 | 26.6 | 1/4F | 華廈 | 9年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 200 萬 | |
| 2023/03/12 | 新北市新店區安康路1段173號 | 33.1 | 1,910 | 43.9 | 3/4F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 460 萬 | |
| 2023/02/23 | 新北市新店區安康路1段171號 | 43.3 | 1,370 | 27.5 | 4/4F | 華廈 | 7年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2021/03/18 | 新北市新店區安康路1段169號 | 32.8 | 1,145 | 27.9 | 3/4F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2020/09/21 | 新北市新店區安康路1段171號 | 32.2 | 1,130 | 28.0 | 2/4F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2020/08/01 | 新北市新店區安康路1段171號 | 33.9 | 930 | 27.5 | 3/4F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/15 | 新北市新店區安康路1段171-5號 | 31.4 | 1,090 | 27.4 | 1/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 230 萬 | 含增建 |
| 2018/02/13 | 新北市新店區安康路1段173號 | 26.2 | 1,328 | 43.8 | 4/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2017/12/28 | 新北市新店區安康路1段171號 | 28.4 | 1,618 | 50.4 | 3/4F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | |
| 2017/10/05 | 新北市新店區安康路1段171號 | 29.4 | 1,650 | 48.3 | 1/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 230 萬 | |
| 2017/05/08 | 新北市新店區安康路1段173-1號 | 57.4 | 940 | 16.4 | 1/4F | 店面 | 1年 | — | — | |
| 2017/04/25 | 新北市新店區安康路1段169號 | 27.1 | 960 | 29.1 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | |
| 2017/04/11 | 新北市新店區安康路1段169號 | 28.4 | 1,008 | 29.1 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2017/04/02 | 新北市新店區安康路1段173號 | 28.5 | 938 | 26.6 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2017/03/31 | 新北市新店區安康路1段173號 | 29.9 | 1,450 | 42.4 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
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這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 0 對)
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安康路1段173號 2023/03/12 賣出 | 33.1 | 6.6 年 | +7.3% | |||
| 安康路1段171號 2023/02/23 賣出 | 43.3 | 6.9 年 | +34.1% | |||
| 安康路1段169號 2021/03/18 賣出 | 32.8 | 4.1 年 | +10.2% | |||
| 安康路1段171號 2020/08/01 賣出 | 33.9 | 3.8 年 | +11.4% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/09 43.8 坪・2/4F | 新北市新店區安康路1段173號 | 27,500 | 628 | 華廈 | ||||
| 2023/05/30 36.4 坪・1/4F | 新北市新店區安康路1段173-3號 | 34,000 | 932 | 公寓 | ||||
| 2023/05/16 26.5 坪・2/4F | 新北市新店區安康路1段173號 | 18,500 | 698 | 公寓 | ||||
| 2023/05/16 27.5 坪・2/4F | 新北市新店區安康路1段169號 | 20,000 | 727 | 公寓 | ||||
| 2023/05/16 28.1 坪・2/4F | 新北市新店區安康路1段169號 | 20,000 | 711 | 公寓 | ||||
| 2020/09/30 37.2 坪・1/4F | 新北市新店區安康路1段173-5號 | 34,000 | 704 | 店面 | ||||
| 2019/06/25 37.1 坪・1/4F | 新北市新店區安康路1段173-5號 | 26,000 | 701 | 店面 | ||||
| 2017/04/27 18.4 坪・1/4F | 新北市新店區安康路1段173-2號 | 21,500 | 1,170 | 公寓 | ||||
| 2017/04/25 16.1 坪・1/4F | 新北市新店區安康路1段169號 | 21,000 | 774 | 公寓 | ||||
| 2017/03/07 27.2 坪・1/4F | 新北市新店區安康路1段169-6號 | 21,500 | 790 | 華廈 |
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