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新北市新店區安康路3段355巷2號

新北市新店區安康路3段355巷2號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・26 棟

近一年中位單價

32.8萬/坪

-30.7%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 417 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–32.9 萬/坪・2012/12～2026/04・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 53 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/12
新北市新店區安康路3段355巷32號
32.8萬/坪
838 萬
25.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・5房2廳3衛
含增建
2025/04/24
新北市新店區安康路3段355巷6號
27.3萬/坪
813 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2024/12/07
新北市新店區安康路3段355巷18號
23.5萬/坪
683 萬
29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2024/04/01
新北市新店區安康路3段355巷28號
20.2萬/坪
580 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/28
新北市新店區安康路3段355巷36號
21.5萬/坪
550 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/18
新北市新店區安康路3段355巷45號
25.3萬/坪
605 萬
23.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
含增建
2023/01/01
新北市新店區安康路3段355巷47號
32.9萬/坪
730 萬
22.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/12/26
新北市新店區安康路3段355巷12號
21.9萬/坪
630 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/10/30
新北市新店區安康路3段355巷40號
22.8萬/坪
585 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/09/25
新北市新店區安康路3段355巷14號
24.3萬/坪
700 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・6房3廳2衛
含增建
2022/07/21
新北市新店區安康路3段355巷34號
17.4萬/坪
500 萬
28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/06/06
新北市新店區安康路3段355巷47號
22.6萬/坪
500 萬
22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房0廳4衛
含增建
2022/04/15
新北市新店區安康路3段355巷51號
23.4萬/坪
510 萬
21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2022/03/20
新北市新店區安康路3段355巷45號
24.2萬/坪
580 萬
23.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/15
新北市新店區安康路3段355巷26號
22.1萬/坪
635 萬
28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	新北市新店區安康路3段355巷32號	32.8	838	25.5	1/5F	公寓	45年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/04/24	新北市新店區安康路3段355巷6號	27.3	813	29.7	2/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2024/12/07	新北市新店區安康路3段355巷18號	23.5	683	29.1	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/04/01	新北市新店區安康路3段355巷28號	20.2	580	28.8	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/28	新北市新店區安康路3段355巷36號	21.5	550	25.6	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/18	新北市新店區安康路3段355巷45號	25.3	605	23.9	1/5F	公寓	42年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/01/01	新北市新店區安康路3段355巷47號	32.9	730	22.2	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/12/26	新北市新店區安康路3段355巷12號	21.9	630	28.8	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/10/30	新北市新店區安康路3段355巷40號	22.8	585	25.6	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/09/25	新北市新店區安康路3段355巷14號	24.3	700	28.8	5/5F	公寓	41年	6房3廳2衛	—	含增建
2022/07/21	新北市新店區安康路3段355巷34號	17.4	500	28.8	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/06/06	新北市新店區安康路3段355巷47號	22.6	500	22.2	5/5F	公寓	41年	4房0廳4衛	—	含增建
2022/04/15	新北市新店區安康路3段355巷51號	23.4	510	21.8	2/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2022/03/20	新北市新店區安康路3段355巷45號	24.2	580	23.9	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/15	新北市新店區安康路3段355巷26號	22.1	635	28.8	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+17.0%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安康路3段355巷40號	2014/12/17	18.3	2022/10/30	22.8	7.9 年	+24.5%
安康路3段355巷14號	2013/03/18	17.4	2022/09/25	24.3	9.5 年	+40%
安康路3段355巷47號	2013/11/04	20.3	2022/06/06	22.6	8.6 年	+11.1%
安康路3段355巷51號	2020/05/27	19.7	2022/04/15	23.4	1.9 年	+18.6%
安康路3段355巷4號	2017/05/08	17.8	2021/12/28	20.6	4.6 年	+15.4%
安康路3段355巷18號	2013/05/12	15.1	2021/12/11	19.9	8.6 年	+31.8%
安康路3段355巷55號	2019/08/29	19.2	2021/10/03	20.6	2.1 年	+7.1%
安康路3段355巷28號	2013/11/28	19.3	2015/06/25	21.2	1.6 年	+9.9%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/15	新北市新店區安康路3段355巷26號	12,000	417	28.8	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/07/17	新北市新店區安康路3段355巷41號	13,000	595	21.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/01/01	新北市新店區安康路3段355巷12號	18,000	764	23.6	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/10/12	新北市新店區安康路3段355巷45號	18,000	750	23.9	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/07/19	新北市新店區安康路3段355巷41號	13,000	595	21.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/06/21	新北市新店區安康路3段355巷43號	15,000	688	21.8	3/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/01/05	新北市新店區安康路3段355巷12號	17,000	592	28.8	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/06/27	新北市新店區安康路3段355巷41號	13,000	595	21.8	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2014/04/07	新北市新店區安康路3段355巷51號	8,500	390	21.8	2/5F	公寓	2房2廳1衛