近一年中位單價
26.7萬/坪
-44.6%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.9–36.7 萬/坪・2012/11～2026/05・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2026/05/0926.7萬/坪750 萬28.1 坪・B1/7F・華廈・屋齡 15 年・0房0廳1衛含增建
- 2025/09/2323.4萬/坪760 萬25.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2024/10/2130.0萬/坪620 萬20.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・0房2廳1衛含增建
- 2023/12/2726.1萬/坪668 萬25.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/12/2222.8萬/坪678 萬22.7 坪・B2/7F・華廈・屋齡 13 年坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/12/0826.5萬/坪900 萬28.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2023/09/2826.2萬/坪1,715 萬61.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2022/06/0825.1萬/坪570 萬22.8 坪・B1/7F・華廈・屋齡 11 年・1房2廳1衛
- 2022/04/2027.7萬/坪630 萬22.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/3028.1萬/坪820 萬25.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛坡道機械 100萬含增建
- 2022/02/2525.9萬/坪1,700 萬65.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/1719.6萬/坪600 萬22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 155萬）
- 2021/11/1423.4萬/坪1,700 萬65.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2021/06/1226.0萬/坪1,770 萬61.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 170萬含增建
- 2021/05/0524.6萬/坪1,780 萬65.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新北市新店區廣興路7-3號 | 26.7 | 750 | 28.1 | B1/7F | 華廈 | 15年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/23 | 新北市新店區廣興路7-1號 | 23.4 | 760 | 25.6 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/10/21 | 新北市新店區廣興路7-9號 | 30.0 | 620 | 20.6 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/27 | 新北市新店區廣興路7-1號 | 26.1 | 668 | 25.6 | 1/7F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/22 | 新北市新店區廣興路7號 | 22.8 | 678 | 22.7 | B2/7F | 華廈 | 13年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/12/08 | 新北市新店區廣興路7-3號 | 26.5 | 900 | 28.1 | 1/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/09/28 | 新北市新店區廣興路7-6號 | 26.2 | 1,715 | 61.5 | 5/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/06/08 | 新北市新店區廣興路7-9號 | 25.1 | 570 | 22.8 | B1/7F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/20 | 新北市新店區廣興路7號 | 27.7 | 630 | 22.7 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/30 | 新北市新店區廣興路7-1號 | 28.1 | 820 | 25.6 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2022/02/25 | 新北市新店區廣興路7-8號 | 25.9 | 1,700 | 65.7 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/17 | 新北市新店區廣興路7號 | 19.6 | 600 | 22.7 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 155萬） | |
| 2021/11/14 | 新北市新店區廣興路7-8號 | 23.4 | 1,700 | 65.7 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/06/12 | 新北市新店區廣興路7-6號 | 26.0 | 1,770 | 61.5 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 含增建 |
| 2021/05/05 | 新北市新店區廣興路7-8號 | 24.6 | 1,780 | 65.7 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣興路7-9號 | 2024/10/21 | 30.0 | 10.3 年 | +6.9% | ||
| 廣興路7-9號 | 2022/06/08 | 25.1 | 4.3 年 | +14% | ||
| 廣興路7-8號 | 2022/02/25 | 25.9 | 9.2 年 | +10.4% | ||
| 廣興路7-8號 | 2021/11/14 | 25.1 | 8.1 年 | +9.1% | ||
| 廣興路7-8號 | 2021/05/05 | 26.2 | 7.6 年 | +19% |