近一年中位單價
16.6萬/坪
-65.5%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 592 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–28.5 萬/坪・2012/10～2026/01・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/01/1316.6萬/坪450 萬27.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
- 2025/08/2728.5萬/坪770 萬27.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳2衛含增建
- 2025/02/2222.2萬/坪600 萬27.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/3010.7萬/坪265 萬24.7 坪・B1/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/0517.4萬/坪470 萬27.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2024/01/2521.6萬/坪585 萬27.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/2419.5萬/坪480 萬24.7 坪・B1/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/05/3024.7萬/坪1,350 萬54.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/06/2220.5萬/坪520 萬25.4 坪・B1/4F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/04/1514.8萬/坪400 萬27.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2019/03/1122.1萬/坪600 萬27.1 坪・1/4F・店面・屋齡 38 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/03/2822.2萬/坪600 萬27.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・5房2廳2衛含增建
- 2016/05/2413.1萬/坪370 萬28.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2016/03/0118.2萬/坪450 萬24.7 坪・B1/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2016/03/0127.7萬/坪750 萬27.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 新北市新店區新烏路2段384號 | 16.6 | 450 | 27.0 | 4/4F | 公寓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/27 | 新北市新店區新烏路2段390號 | 28.5 | 770 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 44年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 新北市新店區新烏路2段378號 | 22.2 | 600 | 27.0 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/30 | 新北市新店區新烏路2段390號 | 10.7 | 265 | 24.7 | B1/4F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/05 | 新北市新店區新烏路2段386號 | 17.4 | 470 | 27.0 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/25 | 新北市新店區新烏路2段380號 | 21.6 | 585 | 27.0 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/24 | 新北市新店區新烏路2段378號 | 19.5 | 480 | 24.7 | B1/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/30 | 新北市新店區新烏路2段370號 | 24.7 | 1,350 | 54.7 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/22 | 新北市新店區新烏路2段370號 | 20.5 | 520 | 25.4 | B1/4F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/15 | 新北市新店區新烏路2段392號 | 14.8 | 400 | 27.0 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/11 | 新北市新店區新烏路2段374號 | 22.1 | 600 | 27.1 | 1/4F | 店面 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/28 | 新北市新店區新烏路2段390號 | 22.2 | 600 | 27.0 | 4/4F | 公寓 | 37年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/24 | 新北市新店區新烏路2段394號 | 13.1 | 370 | 28.3 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/01 | 新北市新店區新烏路2段386號 | 18.2 | 450 | 24.7 | B1/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/01 | 新北市新店區新烏路2段386號 | 27.7 | 750 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新烏路2段370號 | 2023/05/30 | 24.7 | 8.4 年 | +41.8% | ||
| 新烏路2段370號 | 2021/06/22 | 20.5 | 6.4 年 | +31.6% | ||
| 新烏路2段384號 | 2014/12/05 | 18.5 | 2.1 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新北市新店區新烏路2段380號 | 16,000 | 592 | 27.0 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2025/08/01 | 新北市新店區新烏路2段386號 | 16,000 | 592 | 27.0 | 3/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/05 | 新北市新店區新烏路2段380號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/09/02 | 新北市新店區新烏路2段386號 | 16,000 | 592 | 27.0 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2024/05/21 | 新北市新店區新烏路2段380號 | 16,000 | 592 | 27.0 | 4/4F | 公寓 |
各棟 12 棟
新北市新店區新烏路2段384號
公寓・4樓・1981 完工・5 筆
新北市新店區新烏路2段386號
公寓・4樓・1981 完工・5 筆
新北市新店區新烏路2段370號
公寓・4樓・1981 完工・5 筆
新北市新店區新烏路2段380號
公寓・4樓・1981 完工・4 筆
新北市新店區新烏路2段390號
公寓・4樓・1981 完工・4 筆
新北市新店區新烏路2段392號
公寓・4樓・1981 完工・3 筆
新北市新店區新烏路2段394號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區新烏路2段378號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區新烏路2段376號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆
新北市新店區新烏路2段388號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆
新北市新店區新烏路2段374號
店面・4樓・1981 完工・1 筆
新北市新店區新烏路2段372號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆