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大台北華城歐洲印象

新北市新店區禾豐二路2巷16號・公寓・4 樓・屋齡 30 年・11 棟

別名：大台北華城歐洲印象社區管理委員會

近一年中位單價

40.7萬/坪

-14.8%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.3–46.4 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/07
新北市新店區禾豐二路2巷8號
40.7萬/坪
1,800 萬
44.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
含增建
2024/07/13
新北市新店區禾豐二路2巷8號
29.9萬/坪
1,320 萬
44.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・4房3廳4衛
含增建
2024/06/30
新北市新店區禾豐二路2巷10號
32.7萬/坪
1,900 萬
58.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
含增建
2024/06/25
新北市新店區禾豐二路2巷16號
43.1萬/坪
1,825 萬
42.3 坪・1/2F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/14
新北市新店區禾豐二路10號
35.6萬/坪
1,580 萬
44.4 坪・1/2F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/01
新北市新店區禾豐二路2巷10號
27.6萬/坪
1,600 萬
58.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2022/03/21
新北市新店區禾豐二路8號
34.1萬/坪
1,535 萬
45.0 坪・1/2F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/07
新北市新店區禾豐二路14號
42.1萬/坪
1,700 萬
35.2 坪・1/2F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2022/03/06
新北市新店區禾豐二路12號
37.8萬/坪
1,680 萬
44.4 坪・1/2F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2021/07/23
新北市新店區禾豐二路2巷8號
43.2萬/坪
1,680 萬
33.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/06/10
新北市新店區禾豐二路2巷18號
36.4萬/坪
1,428 萬
34.6 坪・2/2F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
其他（未分開計價，估 170萬）含增建
2021/05/07
新北市新店區禾豐二路14號
23.1萬/坪
1,038 萬
44.9 坪・2/2F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2021/04/06
新北市新店區禾豐二路2巷14號
46.4萬/坪
1,800 萬
35.1 坪・1/2F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
其他（未分開計價，估 170萬）含增建
2019/11/28
新北市新店區禾豐二路8號
26.7萬/坪
1,200 萬
45.0 坪・2/2F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳4衛
2018/12/21
新北市新店區禾豐二路16號
22.3萬/坪
1,000 萬
44.9 坪・2/2F・公寓・屋齡 23 年・4房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	新北市新店區禾豐二路2巷8號	40.7	1,800	44.2	1/4F	公寓	29年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/07/13	新北市新店區禾豐二路2巷8號	29.9	1,320	44.2	3/4F	公寓	28年	4房3廳4衛	—	含增建
2024/06/30	新北市新店區禾豐二路2巷10號	32.7	1,900	58.1	1/4F	公寓	28年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/06/25	新北市新店區禾豐二路2巷16號	43.1	1,825	42.3	1/2F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/14	新北市新店區禾豐二路10號	35.6	1,580	44.4	1/2F	公寓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/01	新北市新店區禾豐二路2巷10號	27.6	1,600	58.1	1/4F	公寓	26年	5房2廳3衛	—
2022/03/21	新北市新店區禾豐二路8號	34.1	1,535	45.0	1/2F	公寓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/07	新北市新店區禾豐二路14號	42.1	1,700	35.2	1/2F	公寓	26年	4房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2022/03/06	新北市新店區禾豐二路12號	37.8	1,680	44.4	1/2F	公寓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/07/23	新北市新店區禾豐二路2巷8號	43.2	1,680	33.6	1/4F	公寓	25年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/06/10	新北市新店區禾豐二路2巷18號	36.4	1,428	34.6	2/2F	公寓	25年	4房2廳2衛	其他（未分開計價，估 170萬）	含增建
2021/05/07	新北市新店區禾豐二路14號	23.1	1,038	44.9	2/2F	公寓	25年	3房2廳3衛	—
2021/04/06	新北市新店區禾豐二路2巷14號	46.4	1,800	35.1	1/2F	公寓	25年	4房2廳3衛	其他（未分開計價，估 170萬）	含增建
2019/11/28	新北市新店區禾豐二路8號	26.7	1,200	45.0	2/2F	公寓	24年	3房2廳4衛	—
2018/12/21	新北市新店區禾豐二路16號	22.3	1,000	44.9	2/2F	公寓	23年	4房3廳3衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/04/20	新北市新店區禾豐二路2巷8號	45,000	1,018	44.2	1/4F	公寓	4房2廳3衛	含管理費
2014/11/15	新北市新店區禾豐二路2巷16號	42,000	992	42.3	1/2F	其他	5房2廳2衛