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新大觀

新北市板橋區僑中二街32號・華廈・12 樓・屋齡 15 年・10 棟

別名：新大觀公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.7–45.4 萬/坪・2013/12～2025/07・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/17
新北市板橋區僑中二街18號
42.3萬/坪
2,988 萬
65.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2022/05/08
新北市板橋區僑中二街28號
40.5萬/坪
1,700 萬
42.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/09
新北市板橋區僑中二街36號
36.1萬/坪
1,708 萬
42.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/10/03
新北市板橋區僑中二街38號
45.4萬/坪
1,250 萬
27.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
2020/10/08
新北市板橋區僑中二街32號
34.1萬/坪
1,600 萬
41.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/08/31
新北市板橋區僑中二街32號
29.6萬/坪
1,410 萬
41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/07/11
新北市板橋區僑中二街16號
34.0萬/坪
1,668 萬
44.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械 140萬
2020/03/10
新北市板橋區僑中二街38號
30.2萬/坪
1,580 萬
46.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 9 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/19
新北市板橋區僑中二街28號
26.8萬/坪
1,375 萬
42.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/03/03
新北市板橋區僑中二街40號
29.7萬/坪
1,600 萬
47.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/01/10
新北市板橋區僑中二街20號
27.5萬/坪
1,570 萬
50.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/11/21
新北市板橋區僑中二街22號
28.7萬/坪
1,550 萬
47.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/10/01
新北市板橋區僑中二街36號
33.3萬/坪
1,568 萬
41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/03/26
新北市板橋區僑中二街32號
33.2萬/坪
1,515 萬
41.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械 130萬含增建
2016/07/20
新北市板橋區僑中二街18號
33.7萬/坪
2,580 萬
65.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	新北市板橋區僑中二街18號	42.3	2,988	65.9	10/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2022/05/08	新北市板橋區僑中二街28號	40.5	1,700	42.0	4/6F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/09	新北市板橋區僑中二街36號	36.1	1,708	42.3	7/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/10/03	新北市板橋區僑中二街38號	45.4	1,250	27.6	1/6F	華廈	11年	3房2廳1衛	—
2020/10/08	新北市板橋區僑中二街32號	34.1	1,600	41.6	6/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/08/31	新北市板橋區僑中二街32號	29.6	1,410	41.6	2/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2020/07/11	新北市板橋區僑中二街16號	34.0	1,668	44.9	8/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械 140萬
2020/03/10	新北市板橋區僑中二街38號	30.2	1,580	46.4	3/6F	華廈	9年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2019/06/19	新北市板橋區僑中二街28號	26.8	1,375	42.0	3/6F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/03/03	新北市板橋區僑中二街40號	29.7	1,600	47.9	6/6F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2018/01/10	新北市板橋區僑中二街20號	27.5	1,570	50.6	4/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/11/21	新北市板橋區僑中二街22號	28.7	1,550	47.8	4/7F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/10/01	新北市板橋區僑中二街36號	33.3	1,568	41.6	2/7F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2017/03/26	新北市板橋區僑中二街32號	33.2	1,515	41.7	1/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道機械 130萬	含增建
2016/07/20	新北市板橋區僑中二街18號	33.7	2,580	65.9	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建