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新北市林口區新寮1-67號

新北市林口區新寮1-67號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.0–49.1 萬/坪・2012/12～2022/12・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/12/15
新北市林口區新寮1-65號
49.1萬/坪
1,520 萬
30.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2022/09/26
新北市林口區新寮1-67號
25.7萬/坪
790 萬
30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2022/08/11
新北市林口區新寮1-77號
26.1萬/坪
875 萬
33.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/24
新北市林口區新寮1-68號
23.9萬/坪
668 萬
27.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/08
新北市林口區新寮1-65號
26.0萬/坪
750 萬
28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/21
新北市林口區新寮1-72號
26.7萬/坪
808 萬
30.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2021/01/18
新北市林口區新寮1-75號
20.6萬/坪
670 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/13
新北市林口區新寮1-83號
19.4萬/坪
666 萬
34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/08/13
新北市林口區新寮1-76號
16.0萬/坪
630 萬
39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/06/07
新北市林口區新寮1-74號
20.7萬/坪
600 萬
28.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2018/02/10
新北市林口區新寮1-78號
18.9萬/坪
630 萬
33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2017/12/17
新北市林口區新寮1-77號
20.9萬/坪
600 萬
28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/11/18
新北市林口區新寮1-67號
21.2萬/坪
650 萬
30.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/09/06
新北市林口區新寮1-72號
19.6萬/坪
600 萬
30.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/08/01
新北市林口區新寮1-77號
26.2萬/坪
800 萬
26.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/12/15	新北市林口區新寮1-65號	49.1	1,520	30.9	1/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/09/26	新北市林口區新寮1-67號	25.7	790	30.7	7/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/08/11	新北市林口區新寮1-77號	26.1	875	33.6	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/24	新北市林口區新寮1-68號	23.9	668	27.9	7/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/08	新北市林口區新寮1-65號	26.0	750	28.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/21	新北市林口區新寮1-72號	26.7	808	30.3	1/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/01/18	新北市林口區新寮1-75號	20.6	670	32.6	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/13	新北市林口區新寮1-83號	19.4	666	34.3	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/13	新北市林口區新寮1-76號	16.0	630	39.5	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/06/07	新北市林口區新寮1-74號	20.7	600	28.9	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/02/10	新北市林口區新寮1-78號	18.9	630	33.3	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2017/12/17	新北市林口區新寮1-77號	20.9	600	28.7	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/11/18	新北市林口區新寮1-67號	21.2	650	30.7	7/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/09/06	新北市林口區新寮1-72號	19.6	600	30.6	6/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/08/01	新北市林口區新寮1-77號	26.2	800	26.7	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+3.6%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 —

賠售比例

40%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新寮1-67號	2017/11/18	21.2	2022/09/26	25.7	4.9 年	+21.5%
新寮1-83號	2014/03/24	21.1	2019/06/13	19.4	5.2 年	-8.1%
新寮1-74號	2012/12/27	17.0	2018/06/07	20.7	5.4 年	+21.7%
新寮1-76號	2014/12/08	17.1	2016/11/10	17.7	1.9 年	+3.6%
新寮1-71號	2013/07/01	20.6	2014/11/19	22.7	1.4 年	+10.4%