近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–25.4 萬/坪・2013/09～2022/12・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2022/12/3025.4萬/坪800 萬31.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1123.5萬/坪1,000 萬42.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳3衛升降機械 70萬
- 2022/06/2523.4萬/坪850 萬36.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降機械 70萬
- 2022/01/2319.5萬/坪700 萬35.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0916.9萬/坪720 萬42.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/3119.4萬/坪740 萬38.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0819.9萬/坪470 萬23.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/06/2917.7萬/坪640 萬36.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1417.4萬/坪740 萬42.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/03/2216.7萬/坪600 萬35.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/06/1721.1萬/坪900 萬42.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2014/03/0718.6萬/坪670 萬36.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1818.3萬/坪780 萬42.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/30 | 新北市林口區新寮1-62號 | 25.4 | 800 | 31.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/11 | 新北市林口區新寮1-63號 | 23.5 | 1,000 | 42.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳3衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/06/25 | 新北市林口區新寮1-62號 | 23.4 | 850 | 36.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2022/01/23 | 新北市林口區新寮1-62號 | 19.5 | 700 | 35.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 新北市林口區新寮1-63號 | 16.9 | 720 | 42.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/31 | 新北市林口區新寮1-64號 | 19.4 | 740 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/08 | 新北市林口區新寮1-63號 | 19.9 | 470 | 23.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/29 | 新北市林口區新寮1-61號 | 17.7 | 640 | 36.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/14 | 新北市林口區新寮1-64號 | 17.4 | 740 | 42.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/22 | 新北市林口區新寮1-62號 | 16.7 | 600 | 35.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/17 | 新北市林口區新寮1-64號 | 21.1 | 900 | 42.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 新北市林口區新寮1-61號 | 18.6 | 670 | 36.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/18 | 新北市林口區新寮1-64號 | 18.3 | 780 | 42.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新寮1-63號 | 2022/09/11 | 23.5 | 1 年 | +38.9% | ||
| 新寮1-61號 | 2020/06/29 | 17.7 | 6.3 年 | -4.5% | ||
| 新寮1-64號 | 2020/05/14 | 17.4 | 5.9 年 | -17.8% | ||
| 新寮1-64號 | 2014/06/17 | 21.1 | 0.7 年 | +15.4% |