近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.1–74.3 萬/坪・2016/09～2021/01・歷年共 22 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2021/01/1357.4萬/坪1,450 萬25.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2020/09/1051.9萬/坪1,600 萬27.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/06/3064.6萬/坪2,568 萬39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2019/12/1756.8萬/坪1,600 萬25.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2018/10/2752.4萬/坪1,425 萬25.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位 115萬
- 2018/10/0851.1萬/坪1,430 萬25.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位 115萬
- 2017/06/2854.1萬/坪1,660 萬27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2017/04/0157.1萬/坪1,600 萬25.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械 130萬
- 2016/11/2662.1萬/坪1,685 萬23.4 坪・1/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 235萬）
- 2016/09/1274.3萬/坪1,830 萬22.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛塔式車位 130萬
- 2016/09/1256.6萬/坪1,430 萬25.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2016/09/1258.8萬/坪1,650 萬25.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2016/09/1260.6萬/坪1,660 萬25.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛塔式車位 145萬
- 2016/09/1261.2萬/坪1,710 萬25.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2016/09/1256.8萬/坪1,461 萬25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/13 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 57.4 | 1,450 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/10 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 51.9 | 1,600 | 27.4 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/06/30 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 64.6 | 2,568 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2019/12/17 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 56.8 | 1,600 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/10/27 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 52.4 | 1,425 | 25.0 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 115萬 | |
| 2018/10/08 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 51.1 | 1,430 | 25.7 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 115萬 | |
| 2017/06/28 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 54.1 | 1,660 | 27.4 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/04/01 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 57.1 | 1,600 | 25.7 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2016/11/26 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2-1號 | 62.1 | 1,685 | 23.4 | 1/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 235萬） | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 74.3 | 1,830 | 22.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 56.6 | 1,430 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 58.8 | 1,650 | 25.0 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 60.6 | 1,660 | 25.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 145萬 | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 61.2 | 1,710 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2016/09/12 | 新北市永和區安樂路272巷9弄2號 | 56.8 | 1,461 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
-6.6%
中位年化報酬
-2.1%
近三年賣出 —
賠售比例
75%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安樂路272巷9弄2號 | 2021/01/13 | 57.4 | 4.3 年 | +1.4% | ||
| 安樂路272巷9弄2號 | 2020/09/10 | 52.8 | 4 年 | -6.8% | ||
| 安樂路272巷9弄2號 | 2019/12/17 | 57.3 | 3.3 年 | -5.4% | ||
| 安樂路272巷9弄2號 | 2017/04/01 | 57.1 | 0.6 年 | -7% |