新北市 › 永和區

新北市永和區安樂路242-17號

新北市永和區安樂路242-17號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・16 棟

近一年中位單價

88.5萬/坪

+50.5%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 84.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.1–133.3 萬/坪・2012/10～2026/01・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/11
新北市永和區安樂路242-10號
88.5萬/坪
2,840 萬
30.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2024/12/21
新北市永和區安樂路242-15號
92.0萬/坪
2,288 萬
22.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬
2024/09/01
新北市永和區安樂路242-1號
81.2萬/坪
3,580 萬
41.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2024/05/05
新北市永和區安樂路242-6號
60.2萬/坪
3,820 萬
60.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/09/25
新北市永和區安樂路242-6號
67.2萬/坪
4,380 萬
61.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2023/09/18
新北市永和區安樂路242-11號
66.5萬/坪
3,275 萬
49.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/08
新北市永和區安樂路242-15號
78.6萬/坪
1,980 萬
22.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/12/30
新北市永和區安樂路242號
62.7萬/坪
4,050 萬
60.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）含增建
2021/07/12
新北市永和區秀安街5-2號
53.0萬/坪
2,538 萬
44.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/11
新北市永和區安樂路242-1號
65.0萬/坪
2,900 萬
41.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房0廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2021/01/27
新北市永和區安樂路242-17號
68.2萬/坪
3,740 萬
52.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2020/10/26
新北市永和區安樂路242-3號
59.5萬/坪
3,238 萬
51.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/06/18
新北市永和區安樂路242-13號
63.3萬/坪
1,735 萬
24.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/06/29
新北市永和區安樂路242號
61.9萬/坪
3,880 萬
60.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械 130萬含增建
2018/08/01
新北市永和區安樂路242-3號
51.9萬/坪
2,900 萬
51.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	新北市永和區安樂路242-10號	88.5	2,840	30.1	11/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/12/21	新北市永和區安樂路242-15號	92.0	2,288	22.9	4/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬
2024/09/01	新北市永和區安樂路242-1號	81.2	3,580	41.9	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2024/05/05	新北市永和區安樂路242-6號	60.2	3,820	60.5	2/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/09/25	新北市永和區安樂路242-6號	67.2	4,380	61.4	12/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2023/09/18	新北市永和區安樂路242-11號	66.5	3,275	49.3	3/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/08	新北市永和區安樂路242-15號	78.6	1,980	22.9	8/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/12/30	新北市永和區安樂路242號	62.7	4,050	60.5	13/14F	住宅大樓	21年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）	含增建
2021/07/12	新北市永和區秀安街5-2號	53.0	2,538	44.5	1/14F	住宅大樓	21年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/11	新北市永和區安樂路242-1號	65.0	2,900	41.9	13/14F	住宅大樓	20年	4房0廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2021/01/27	新北市永和區安樂路242-17號	68.2	3,740	52.2	11/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2020/10/26	新北市永和區安樂路242-3號	59.5	3,238	51.4	2/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/06/18	新北市永和區安樂路242-13號	63.3	1,735	24.6	4/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/06/29	新北市永和區安樂路242號	61.9	3,880	60.5	5/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械 130萬	含增建
2018/08/01	新北市永和區安樂路242-3號	51.9	2,900	51.8	13/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/12/26	新北市永和區秀安街5-1號	29,145	942	30.9	1/14F	店面	—
2020/02/18	新北市永和區秀安街5-1號	24,000	777	30.9	1/14F	店面	—
2017/04/25	新北市永和區安樂路242號	150,000	1,336	112.4	1/14F	店面	—
2015/04/02	新北市永和區秀安街5-2號	40,000	899	44.5	1/14F	店面	—
2012/11/01	新北市永和區安樂路242號	150,000	1,336	112.4	1/14F	店面	0房2廳3衛