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新北市永和區永貞路171號

新北市永和區永貞路171號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 50.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 575 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 36.2–54.2 萬/坪・2013/04～2025/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/17
新北市永和區永貞路155號
53.6萬/坪
2,650 萬
49.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2025/03/14
新北市永和區永貞路155號
42.8萬/坪
2,300 萬
53.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/02/16
新北市永和區永貞路171號
50.2萬/坪
2,700 萬
53.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/04/20
新北市永和區永貞路153號
45.5萬/坪
850 萬
18.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2023/01/06
新北市永和區永貞路173號
43.8萬/坪
2,257 萬
51.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2022/12/11
新北市永和區永貞路171號
46.6萬/坪
2,310 萬
49.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/01/16
新北市永和區永貞路155號
50.5萬/坪
2,500 萬
49.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/10/19
新北市永和區永貞路157號
45.4萬/坪
2,280 萬
50.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/17
新北市永和區永貞路173號
54.2萬/坪
2,200 萬
35.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/06/17
新北市永和區永貞路161號
45.1萬/坪
2,250 萬
49.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2019/04/07
新北市永和區永貞路153號
43.0萬/坪
2,200 萬
51.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/01/15
新北市永和區永貞路165號
40.4萬/坪
2,200 萬
54.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/05/01
新北市永和區永貞路171號
50.4萬/坪
2,500 萬
49.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/18
新北市永和區永貞路153號
39.4萬/坪
2,050 萬
52.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳1衛
2013/04/02
新北市永和區永貞路153號
36.2萬/坪
1,850 萬
51.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/17	新北市永和區永貞路155號	53.6	2,650	49.5	7/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2025/03/14	新北市永和區永貞路155號	42.8	2,300	53.7	3/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/02/16	新北市永和區永貞路171號	50.2	2,700	53.8	3/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/04/20	新北市永和區永貞路153號	45.5	850	18.7	3/10F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2023/01/06	新北市永和區永貞路173號	43.8	2,257	51.6	2/10F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2022/12/11	新北市永和區永貞路171號	46.6	2,310	49.6	10/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/01/16	新北市永和區永貞路155號	50.5	2,500	49.5	9/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/10/19	新北市永和區永貞路157號	45.4	2,280	50.2	5/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/17	新北市永和區永貞路173號	54.2	2,200	35.9	7/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/06/17	新北市永和區永貞路161號	45.1	2,250	49.8	2/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2019/04/07	新北市永和區永貞路153號	43.0	2,200	51.2	5/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/01/15	新北市永和區永貞路165號	40.4	2,200	54.4	5/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/05/01	新北市永和區永貞路171號	50.4	2,500	49.6	8/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/18	新北市永和區永貞路153號	39.4	2,050	52.0	2/10F	華廈	19年	4房2廳1衛	—
2013/04/02	新北市永和區永貞路153號	36.2	1,850	51.2	8/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/12	新北市永和區永貞路173號	30,000	592	35.9	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2026/02/07	新北市永和區永貞路159號	28,000	559	50.1	2/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/26	新北市永和區永貞路159號	28,000	559	50.1	2/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/18	新北市永和區永貞路171號	30,000	866	34.7	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/10/22	新北市永和區永貞路171號	41,324	1,104	37.5	1/10F	店面	—
2020/05/18	新北市永和區永貞路171號	45,000	1,200	37.5	1/10F	店面	—