近一年中位單價
58.2萬/坪
-0.2%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.1–65.9 萬/坪・2012/10～2025/10・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2025/10/0758.2萬/坪3,998 萬64.3 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2025/01/1061.5萬/坪4,450 萬72.3 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/07/1265.9萬/坪4,120 萬62.5 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/03/1059.4萬/坪2,738 萬41.4 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/03/0957.4萬/坪3,380 萬54.4 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2023/06/1456.8萬/坪4,109 萬72.3 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/11/2951.2萬/坪900 萬17.6 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/04/0150.0萬/坪2,970 萬54.4 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/02/2348.0萬/坪3,000 萬62.5 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2021/10/1954.2萬/坪2,245 萬41.4 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2956.0萬/坪930 萬16.6 坪・1/28F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房2廳1衛含增建
- 2019/11/2944.6萬/坪2,100 萬47.1 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/1739.7萬/坪1,930 萬42.2 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2019/10/3143.2萬/坪1,788 萬41.4 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/0338.4萬/坪2,400 萬62.5 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 58.2 | 3,998 | 64.3 | 27/28F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2025/01/10 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 61.5 | 4,450 | 72.3 | 8/28F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/07/12 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 65.9 | 4,120 | 62.5 | 17/28F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/03/10 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 59.4 | 2,738 | 41.4 | 4/28F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 57.4 | 3,380 | 54.4 | 7/28F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2023/06/14 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 56.8 | 4,109 | 72.3 | 19/28F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/11/29 | 新北市永和區福和路7巷7-2號 | 51.2 | 900 | 17.6 | 1/28F | 住宅大樓 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/01 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 50.0 | 2,970 | 54.4 | 5/28F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/02/23 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 48.0 | 3,000 | 62.5 | 17/28F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/19 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 54.2 | 2,245 | 41.4 | 18/28F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 新北市永和區福和路7巷9-1號 | 56.0 | 930 | 16.6 | 1/28F | 住宅大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/29 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 44.6 | 2,100 | 47.1 | 28/28F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 39.7 | 1,930 | 42.2 | 12/28F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2019/10/31 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 43.2 | 1,788 | 41.4 | 18/28F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/03 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 38.4 | 2,400 | 62.5 | 19/28F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 +14.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河東路3段12號 | 2024/07/12 | 65.9 | 2.4 年 | +37.3% | ||
| 環河東路3段12號 | 2022/04/01 | 50.0 | 7.5 年 | +24.6% | ||
| 環河東路3段12號 | 2021/10/19 | 54.2 | 2 年 | +25.6% | ||
| 環河東路3段12號 | 2014/03/01 | 46.8 | 1.3 年 | +7.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01/24 | 新北市永和區環河東路3段12號 | 28,000 | 678 | 41.4 | 12/28F | 住宅大樓 |