近一年中位單價
23.3萬/坪
-44.7%vs 汐止區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 549 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.9–26.5 萬/坪・2012/07～2026/04・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/04/0222.7萬/坪11,000 萬437.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 32 年坡道平面 1,050萬含增建
- 2026/03/1819.2萬/坪1,350 萬70.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2026/01/1623.8萬/坪4,166 萬174.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2025/12/1526.5萬/坪1,880 萬71.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 32 年含增建
- 2025/04/2421.7萬/坪1,668 萬70.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳0衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/11/2720.4萬/坪1,516 萬74.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/11/2720.4萬/坪1,784 萬87.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/07/1020.3萬/坪2,572 萬127.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/04/1820.2萬/坪1,500 萬74.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳0衛
- 2023/11/2220.9萬/坪1,986 萬89.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 30 年坡道平面 120萬
- 2023/10/3117.7萬/坪4,775 萬270.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 30 年含增建
- 2023/07/0818.9萬/坪2,000 萬105.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房3廳0衛坡道平面 450萬含增建含租約
- 2023/07/0319.0萬/坪4,804 萬218.1 坪・B2/14F・住宅大樓・屋齡 30 年坡道平面 660萬
- 2023/03/1318.1萬/坪3,800 萬210.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2023/02/1623.0萬/坪1,983 萬86.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 22.7 | 11,000 | 437.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 32年 | — | 坡道平面 1,050萬 | 含增建 |
| 2026/03/18 | 新北市汐止區大同路1段185號 | 19.2 | 1,350 | 70.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2026/01/16 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 23.8 | 4,166 | 174.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2025/12/15 | 新北市汐止區大同路1段179號 | 26.5 | 1,880 | 71.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2025/04/24 | 新北市汐止區大同路1段185號 | 21.7 | 1,668 | 70.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/11/27 | 新北市汐止區大同路1段183號 | 20.4 | 1,516 | 74.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/11/27 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 20.4 | 1,784 | 87.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/07/10 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 20.3 | 2,572 | 127.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/04/18 | 新北市汐止區大同路1段175號 | 20.2 | 1,500 | 74.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2023/11/22 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 20.9 | 1,986 | 89.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 30年 | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/10/31 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 17.7 | 4,775 | 270.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 新北市汐止區大同路1段185號 | 18.9 | 2,000 | 105.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 30年 | 5房3廳0衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建含租約 |
| 2023/07/03 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 19.0 | 4,804 | 218.1 | B2/14F | 住宅大樓 | 30年 | — | 坡道平面 660萬 | |
| 2023/03/13 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 18.1 | 3,800 | 210.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2023/02/16 | 新北市汐止區大同路1段179號 | 23.0 | 1,983 | 86.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含增建 |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
22%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路1段185號 | 2026/03/18 | 19.2 | 10.6 年 | -12.9% | ||
| 大同路1段179號 | 2025/12/15 | 26.5 | 7.1 年 | +74.6% | ||
| 大同路1段181號 | 2024/07/10 | 20.3 | 10.5 年 | +12.5% | ||
| 大同路1段181號 | 2023/11/22 | 20.9 | 9.6 年 | +13.1% | ||
| 大同路1段185號 | 2023/07/08 | 18.9 | 9.5 年 | +24.2% | ||
| 大同路1段179號 | 2023/02/16 | 23.0 | 4.3 年 | +43.8% | ||
| 大同路1段183號 | 2021/05/06 | 19.6 | 7.3 年 | +8.7% | ||
| 大同路1段181號 | 2021/04/06 | 19.8 | 6.9 年 | +0.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 30,000 | 499 | 60.0 | 4/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/01/16 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 38,000 | 698 | 54.5 | 11/14F | 廠辦 | ||
| 2026/01/05 | 新北市汐止區大同路1段179號 | 41,250 | 549 | 75.3 | 8/14F | 廠辦 | 含增建 | |
| 2025/08/08 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 44,000 | 582 | 75.8 | 9/14F | 廠辦 | ||
| 2025/07/25 | 新北市汐止區大同路1段179號 | 25,000 | 800 | 19.8 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/07/25 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 19,000 | 585 | 32.5 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/06/11 | 新北市汐止區大同路1段179號 | 27,000 | 661 | 40.8 | 3/14F | 廠辦 | ||
| 2025/06/01 | 新北市汐止區大同路1段181號 | 53,500 | 532 | 88.9 | 2/14F | 廠辦 | ||
| 2025/04/29 | 新北市汐止區大同路1段183號 | 45,000 | 608 | 74.1 | 12/14F | 廠辦 | ||
| 2025/02/03 | 新北市汐止區大同路1段177號 | 22,000 | 787 | 16.4 | 3/14F | 廠辦 |
顯示 10 / 50 筆