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新北市汐止區大同路1段337巷13號

新北市汐止區大同路1段337巷13號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・13 棟

近一年中位單價

34.2萬/坪

-18.7%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 788 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 21.4–42.7 萬/坪・2013/06～2026/03・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/20
新北市汐止區大同路1段337巷15弄1號
34.2萬/坪
1,048 萬
30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2024/01/29
新北市汐止區大同路1段337巷15弄9號
42.4萬/坪
1,188 萬
28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/20
新北市汐止區大同路1段337巷9號
37.9萬/坪
1,230 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/25
新北市汐止區大同路1段337巷9號
37.0萬/坪
1,200 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/02
新北市汐止區大同路1段337巷15弄9號
27.9萬/坪
780 萬
28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2022/09/07
新北市汐止區大同路1段337巷3號
39.0萬/坪
1,100 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・7房0廳7衛
含增建含租約
2022/08/13
新北市汐止區大同路1段337巷5號
42.7萬/坪
1,200 萬
28.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
含增建
2021/11/15
新北市汐止區大同路1段337巷15弄7號
31.4萬/坪
880 萬
28.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/13
新北市汐止區大同路1段337巷15弄5號
26.8萬/坪
755 萬
28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2020/09/20
新北市汐止區大同路1段337巷5號
22.3萬/坪
630 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2020/08/19
新北市汐止區大同路1段337巷5號
26.6萬/坪
750 萬
28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2020/05/10
新北市汐止區大同路1段337巷15弄15號
23.9萬/坪
620 萬
26.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2019/07/12
新北市汐止區大同路1段337巷15弄13號
21.4萬/坪
550 萬
25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2018/09/02
新北市汐止區大同路1段337巷17弄7號
29.7萬/坪
828 萬
27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2016/03/24
新北市汐止區大同路1段337巷9號
24.6萬/坪
800 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/20	新北市汐止區大同路1段337巷15弄1號	34.2	1,048	30.6	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/01/29	新北市汐止區大同路1段337巷15弄9號	42.4	1,188	28.0	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/20	新北市汐止區大同路1段337巷9號	37.9	1,230	32.5	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/25	新北市汐止區大同路1段337巷9號	37.0	1,200	32.5	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/02	新北市汐止區大同路1段337巷15弄9號	27.9	780	28.0	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2022/09/07	新北市汐止區大同路1段337巷3號	39.0	1,100	28.2	5/5F	公寓	37年	7房0廳7衛	—	含增建含租約
2022/08/13	新北市汐止區大同路1段337巷5號	42.7	1,200	28.1	1/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/11/15	新北市汐止區大同路1段337巷15弄7號	31.4	880	28.0	2/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/13	新北市汐止區大同路1段337巷15弄5號	26.8	755	28.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2020/09/20	新北市汐止區大同路1段337巷5號	22.3	630	28.2	2/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2020/08/19	新北市汐止區大同路1段337巷5號	26.6	750	28.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2020/05/10	新北市汐止區大同路1段337巷15弄15號	23.9	620	26.0	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2019/07/12	新北市汐止區大同路1段337巷15弄13號	21.4	550	25.7	4/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—
2018/09/02	新北市汐止區大同路1段337巷17弄7號	29.7	828	27.8	1/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/03/24	新北市汐止區大同路1段337巷9號	24.6	800	32.5	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+50.0%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +107.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大同路1段337巷15弄9號	2023/07/02	27.9	2024/01/29	42.4	0.6 年	+52.3%
大同路1段337巷9號	2016/03/24	24.6	2023/07/25	37.0	7.3 年	+50%
大同路1段337巷15弄5號	2014/05/31	25.6	2020/12/13	26.8	6.5 年	+4.9%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/05/28	新北市汐止區大同路1段337巷13號	17,500	661	26.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/03/12	新北市汐止區大同路1段337巷17弄7號	25,500	916	27.8	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/08/19	新北市汐止區大同路1段337巷13號	17,000	641	26.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/09/13	新北市汐止區大同路1段337巷13號	15,000	565	26.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/08/20	新北市汐止區大同路1段337巷13號	17,000	641	26.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/09/28	新北市汐止區大同路1段337巷13號	15,000	565	26.5	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/07/04	新北市汐止區大同路1段337巷13號	15,000	565	26.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/07/02	新北市汐止區大同路1段337巷13號	15,000	565	26.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/07/04	新北市汐止區大同路1段337巷13號	15,000	565	26.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2018/04/01	新北市汐止區大同路1段337巷5號	12,000	327	36.5	5/5F	公寓	2房1廳1衛