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新北市汐止區東勢街190巷31號

新北市汐止區東勢街190巷31號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・16 棟

近一年中位單價

37.0萬/坪

-12.2%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.7–45.4 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/17
新北市汐止區東勢街190巷21號
37.0萬/坪
1,190 萬
32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2023/12/12
新北市汐止區東勢街190巷15號
42.9萬/坪
990 萬
23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/06/22
新北市汐止區東勢街190巷13號
43.4萬/坪
1,450 萬
33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・0房2廳1衛
含增建
2023/06/01
新北市汐止區東勢街190巷11號
45.0萬/坪
1,240 萬
23.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/11/22
新北市汐止區東勢街190巷5號
42.8萬/坪
990 萬
23.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/31
新北市汐止區東勢街190巷21號
36.6萬/坪
1,180 萬
32.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/19
新北市汐止區東勢街190巷13號
45.4萬/坪
1,150 萬
23.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2020/11/23
新北市汐止區東勢街190巷15號
33.6萬/坪
950 萬
28.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬
2020/11/08
新北市汐止區東勢街190巷13號
30.1萬/坪
850 萬
28.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/08/25
新北市汐止區東勢街190巷9號
32.9萬/坪
760 萬
23.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2020/02/21
新北市汐止區東勢街190巷9號
29.0萬/坪
971 萬
33.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/16
新北市汐止區東勢街190巷1號
18.7萬/坪
699 萬
37.5 坪・B1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/08/30
新北市汐止區東勢街190巷19號
25.4萬/坪
850 萬
33.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/05/05
新北市汐止區東勢街190巷27號
26.4萬/坪
970 萬
36.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2019/03/04
新北市汐止區東勢街190巷27號
25.8萬/坪
950 萬
36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・5房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/17	新北市汐止區東勢街190巷21號	37.0	1,190	32.2	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2023/12/12	新北市汐止區東勢街190巷15號	42.9	990	23.1	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/06/22	新北市汐止區東勢街190巷13號	43.4	1,450	33.4	7/7F	華廈	25年	0房2廳1衛	—	含增建
2023/06/01	新北市汐止區東勢街190巷11號	45.0	1,240	23.1	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/11/22	新北市汐止區東勢街190巷5號	42.8	990	23.1	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/31	新北市汐止區東勢街190巷21號	36.6	1,180	32.2	4/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/19	新北市汐止區東勢街190巷13號	45.4	1,150	23.1	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2020/11/23	新北市汐止區東勢街190巷15號	33.6	950	28.2	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬
2020/11/08	新北市汐止區東勢街190巷13號	30.1	850	28.3	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/08/25	新北市汐止區東勢街190巷9號	32.9	760	23.1	7/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/02/21	新北市汐止區東勢街190巷9號	29.0	971	33.4	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/16	新北市汐止區東勢街190巷1號	18.7	699	37.5	B1/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/08/30	新北市汐止區東勢街190巷19號	25.4	850	33.4	6/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/05/05	新北市汐止區東勢街190巷27號	26.4	970	36.8	7/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/03/04	新北市汐止區東勢街190巷27號	25.8	950	36.8	3/7F	華廈	21年	5房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+11.3%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 —

賠售比例

43%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東勢街190巷13號	2015/03/14	29.3	2023/06/22	43.4	8.3 年	+48%
東勢街190巷21號	2016/08/31	29.0	2022/03/31	36.6	5.6 年	+26.2%
東勢街190巷13號	2012/12/29	26.1	2022/03/19	45.4	9.2 年	+74%
東勢街190巷9號	2014/05/08	31.8	2018/08/16	29.4	4.3 年	-7.5%
東勢街190巷21號	2013/08/14	26.1	2016/08/31	29.0	3 年	+11.3%
東勢街190巷31號	2014/11/14	25.6	2016/08/26	24.4	1.8 年	-5%
東勢街190巷7號	2013/05/28	27.6	2016/06/24	26.2	3.1 年	-5.1%