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皇家翡翠

新北市汐止區東勢街201巷5號・華廈・7 樓・屋齡 18 年・2 棟

別名：皇家翡翠公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.0–45.6 萬/坪・2013/03～2025/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/04
新北市汐止區東勢街201巷5號
45.6萬/坪
950 萬
20.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・1房2廳1衛
含增建
2023/05/28
新北市汐止區東勢街201巷5號
32.8萬/坪
1,180 萬
36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/17
新北市汐止區東勢街201巷5號
34.8萬/坪
1,250 萬
36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/31
新北市汐止區東勢街201巷5號
32.0萬/坪
1,150 萬
36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/06
新北市汐止區東勢街201巷3號
30.7萬/坪
1,285 萬
41.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳3衛
2020/01/06
新北市汐止區東勢街201巷5號
28.0萬/坪
1,007 萬
36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
含增建
2019/10/27
新北市汐止區東勢街201巷5號
32.5萬/坪
1,168 萬
36.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
含增建
2019/10/12
新北市汐止區東勢街201巷5號
29.2萬/坪
1,050 萬
36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/18
新北市汐止區東勢街201巷3號
35.4萬/坪
1,480 萬
41.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/12/27
新北市汐止區東勢街201巷3號
40.2萬/坪
1,680 萬
41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2014/01/23
新北市汐止區東勢街201巷5號
36.2萬/坪
1,300 萬
36.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2013/09/25
新北市汐止區東勢街201巷5號
36.2萬/坪
1,300 萬
36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年
2013/08/16
新北市汐止區東勢街201巷5號
36.2萬/坪
1,300 萬
36.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年
2013/04/24
新北市汐止區東勢街201巷5號
38.9萬/坪
1,400 萬
36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2013/04/07
新北市汐止區東勢街201巷3號
34.7萬/坪
1,450 萬
41.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/04	新北市汐止區東勢街201巷5號	45.6	950	20.8	1/7F	華廈	17年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/05/28	新北市汐止區東勢街201巷5號	32.8	1,180	36.0	4/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/17	新北市汐止區東勢街201巷5號	34.8	1,250	36.0	6/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/31	新北市汐止區東勢街201巷5號	32.0	1,150	36.0	2/7F	華廈	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/06	新北市汐止區東勢街201巷3號	30.7	1,285	41.8	2/7F	華廈	13年	3房2廳3衛	—
2020/01/06	新北市汐止區東勢街201巷5號	28.0	1,007	36.0	4/7F	華廈	12年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/10/27	新北市汐止區東勢街201巷5號	32.5	1,168	36.0	7/7F	華廈	12年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/10/12	新北市汐止區東勢街201巷5號	29.2	1,050	36.0	5/7F	華廈	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/18	新北市汐止區東勢街201巷3號	35.4	1,480	41.8	2/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2014/12/27	新北市汐止區東勢街201巷3號	40.2	1,680	41.8	6/7F	華廈	7年	4房2廳3衛	—
2014/01/23	新北市汐止區東勢街201巷5號	36.2	1,300	36.0	6/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2013/09/25	新北市汐止區東勢街201巷5號	36.2	1,300	36.0	3/7F	華廈	6年	—	—
2013/08/16	新北市汐止區東勢街201巷5號	36.2	1,300	36.0	4/7F	華廈	6年	—	—
2013/04/24	新北市汐止區東勢街201巷5號	38.9	1,400	36.0	5/7F	華廈	5年	4房2廳2衛	—
2013/04/07	新北市汐止區東勢街201巷3號	34.7	1,450	41.8	4/7F	華廈	5年	—	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

-11.7%

中位年化報酬

-2.8%

近三年賣出 —

賠售比例

83%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東勢街201巷5號	2020/01/06	28.0	2023/05/28	32.8	3.4 年	+17.2%
東勢街201巷5號	2014/01/23	36.2	2022/10/17	34.8	8.7 年	-3.8%
東勢街201巷3號	2019/07/18	35.4	2021/02/06	30.7	1.6 年	-13.2%
東勢街201巷5號	2013/08/16	36.2	2020/01/06	28.0	6.4 年	-22.5%
東勢街201巷5號	2013/03/20	36.2	2019/10/27	32.5	6.6 年	-10.2%
東勢街201巷5號	2013/04/24	38.9	2019/10/12	29.2	6.5 年	-25%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/21	新北市汐止區東勢街201巷5號	23,000	1,104	20.8	1/7F	辦公商業大樓	2房2廳1衛

各棟 2 棟

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價格走勢

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