白雲山莊
新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號・住宅大樓・28 樓・屋齡 27 年・4 棟
別名：白雲山莊管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
26.3萬/坪
-37.5%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–29.9 萬/坪・2013/06～2026/02・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/2322.8萬/坪2,240 萬98.5 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房3廳3衛含增建
- 2026/02/0729.9萬/坪1,545 萬43.7 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2024/08/2021.6萬/坪2,280 萬87.0 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2023/04/1321.2萬/坪1,400 萬66.1 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2923.9萬/坪1,318 萬55.1 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/0822.6萬/坪1,300 萬57.6 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/03/2216.0萬/坪1,065 萬66.6 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/03/1819.8萬/坪920 萬46.4 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1720.1萬/坪1,100 萬54.7 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2020/09/1219.4萬/坪1,070 萬55.2 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/07/2319.0萬/坪1,046 萬55.2 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2020/05/0419.2萬/坪1,050 萬54.7 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/0523.2萬/坪2,150 萬87.0 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・5房2廳3衛坡道平面 130萬
- 2020/01/0726.0萬/坪1,326 萬43.3 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/07/0715.7萬/坪1,080 萬43.3 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號 | 22.8 | 2,240 | 98.5 | 16/28F | 住宅大樓 | 27年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/07 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-2號 | 29.9 | 1,545 | 43.7 | 8/28F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2024/08/20 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號 | 21.6 | 2,280 | 87.0 | 15/28F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2023/04/13 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-5號 | 21.2 | 1,400 | 66.1 | 24/28F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-2號 | 23.9 | 1,318 | 55.1 | 24/28F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號 | 22.6 | 1,300 | 57.6 | 3/28F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/22 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-1號 | 16.0 | 1,065 | 66.6 | 24/28F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/03/18 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-1號 | 19.8 | 920 | 46.4 | 2/28F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/17 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號 | 20.1 | 1,100 | 54.7 | 17/28F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2020/09/12 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-1號 | 19.4 | 1,070 | 55.2 | 11/28F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/23 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-1號 | 19.0 | 1,046 | 55.2 | 12/28F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/05/04 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-5號 | 19.2 | 1,050 | 54.7 | 16/28F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/05 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-2號 | 23.2 | 2,150 | 87.0 | 4/28F | 住宅大樓 | 21年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/01/07 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號 | 26.0 | 1,326 | 43.3 | 18/28F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/07/07 | 新北市汐止區東勢街216巷22弄2-3號 | 15.7 | 1,080 | 43.3 | 10/28F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+8.0%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東勢街216巷22弄2-3號 | 2024/08/20 | 21.6 | 7.3 年 | +10.4% | ||
| 東勢街216巷22弄2-2號 | 2022/03/29 | 23.9 | 6.7 年 | +8% | ||
| 東勢街216巷22弄2-3號 | 2017/06/20 | 20.1 | 3.1 年 | +1.9% | ||
| 東勢街216巷22弄2-2號 | 2016/03/03 | 22.7 | 2.2 年 | +17.9% | ||
| 東勢街216巷22弄2-3號 | 2015/07/09 | 21.3 | 1.1 年 | -3.3% |