新北市 › 汐止區

新北市汐止區東勢街216巷24弄13號

新北市汐止區東勢街216巷24弄13號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 912 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.2–50.3 萬/坪・2012/10～2024/12・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄共 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/13
新北市汐止區東勢街216巷24弄7號
42.0萬/坪
1,580 萬
34.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/10/01
新北市汐止區東勢街216巷24弄11號
43.5萬/坪
1,620 萬
33.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/05/23
新北市汐止區東勢街216巷24弄1號
50.3萬/坪
1,818 萬
33.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2024/01/01
新北市汐止區東勢街216巷24弄11號
42.9萬/坪
1,650 萬
33.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/10/21
新北市汐止區東勢街216巷24弄7號
41.1萬/坪
1,588 萬
33.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/19
新北市汐止區東勢街216巷24弄13號
40.9萬/坪
1,580 萬
33.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/23
新北市汐止區東勢街216巷24弄17號
43.5萬/坪
1,670 萬
33.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/24
新北市汐止區東勢街216巷24弄1號
39.1萬/坪
1,470 萬
33.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/11/06
新北市汐止區東勢街216巷24弄11號
35.2萬/坪
1,320 萬
37.5 坪・B1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2022/07/14
新北市汐止區東勢街216巷24弄7號
28.0萬/坪
1,188 萬
42.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/06
新北市汐止區東勢街216巷24弄3號
31.8萬/坪
895 萬
28.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/12/29
新北市汐止區東勢街216巷24弄9號
30.6萬/坪
862 萬
28.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/10
新北市汐止區東勢街216巷24弄7號
28.2萬/坪
1,196 萬
42.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/15
新北市汐止區東勢街216巷24弄1號
26.7萬/坪
1,135 萬
42.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/01
新北市汐止區東勢街216巷24弄13號
23.1萬/坪
980 萬
42.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/13	新北市汐止區東勢街216巷24弄7號	42.0	1,580	34.0	2/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/10/01	新北市汐止區東勢街216巷24弄11號	43.5	1,620	33.8	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/05/23	新北市汐止區東勢街216巷24弄1號	50.3	1,818	33.8	2/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/01/01	新北市汐止區東勢街216巷24弄11號	42.9	1,650	33.8	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/10/21	新北市汐止區東勢街216巷24弄7號	41.1	1,588	33.8	8/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/19	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	40.9	1,580	33.8	5/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/07/23	新北市汐止區東勢街216巷24弄17號	43.5	1,670	33.8	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/06/24	新北市汐止區東勢街216巷24弄1號	39.1	1,470	33.8	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/11/06	新北市汐止區東勢街216巷24弄11號	35.2	1,320	37.5	B1/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2022/07/14	新北市汐止區東勢街216巷24弄7號	28.0	1,188	42.5	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/06	新北市汐止區東勢街216巷24弄3號	31.8	895	28.2	11/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/12/29	新北市汐止區東勢街216巷24弄9號	30.6	862	28.2	10/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/10	新北市汐止區東勢街216巷24弄7號	28.2	1,196	42.5	10/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/15	新北市汐止區東勢街216巷24弄1號	26.7	1,135	42.5	2/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/01	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	23.1	980	42.5	7/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+35.9%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +10.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東勢街216巷24弄1號	2019/08/15	26.7	2024/05/23	50.3	4.8 年	+88.2%
東勢街216巷24弄13號	2018/07/28	28.7	2023/10/19	37.2	5.2 年	+29.5%
東勢街216巷24弄17號	2014/12/12	30.1	2023/07/23	39.3	8.6 年	+30.5%
東勢街216巷24弄3號	2013/10/23	23.4	2022/03/06	31.8	8.4 年	+35.6%
東勢街216巷24弄17號	2013/05/25	26.3	2018/05/04	30.3	4.9 年	+15.5%
東勢街216巷24弄3號	2013/03/09	21.9	2016/07/26	21.9	3.4 年	0%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/25	新北市汐止區東勢街216巷24弄9號	28,000	995	19.5	6/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/10/01	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	28,000	830	33.8	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/24	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	28,000	830	33.8	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/09/27	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	28,000	830	33.8	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/09/22	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	26,000	770	33.8	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/09/30	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	24,600	727	33.8	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/04/27	新北市汐止區東勢街216巷24弄13號	26,000	770	33.8	2/12F	住宅大樓	5房2廳2衛