欣富築
新北市汐止區茄苳路286號・華廈・10 樓・屋齡 7 年・1 棟・33 戶
別名:欣富築社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
38.9萬/坪
-7.6%vs 汐止區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 38.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 598 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 29.5–38.9 萬/坪・2020/01~2026/06・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆(另 33 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/06/13茄苳路286號38.9萬/坪1,090 萬・28.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/05/01茄苳路286號37.3萬/坪466 萬・12.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2022/02/12茄苳路286號36.0萬/坪1,180 萬・28.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛・塔式車位 估 140 萬含增建
- 2022/01/23茄苳路286號34.3萬/坪990 萬・28.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/01/08茄苳路286號34.6萬/坪980 萬・28.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/12/30茄苳路286號32.9萬/坪875 萬・26.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2021/04/28茄苳路286號31.4萬/坪898 萬・28.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2021/04/20茄苳路286號33.8萬/坪920 萬・27.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2021/03/28茄苳路286號36.0萬/坪1,058 萬・26.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・升降機械 100 萬含裝潢
- 2021/03/24茄苳路286號36.6萬/坪1,025 萬・28.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/03/10茄苳路286號33.8萬/坪1,013 萬・27.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛・升降機械 93 萬含裝潢
- 2021/02/09茄苳路286號32.2萬/坪402 萬・12.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年
- 2021/02/09茄苳路286號31.6萬/坪618 萬・19.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年
- 2021/01/28茄苳路286號37.0萬/坪1,200 萬・28.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・升降機械 130 萬含裝潢
- 2020/12/01茄苳路286號35.3萬/坪1,102 萬・28.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・升降機械 100 萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 38.9 | 1,090 | 28.0 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/01 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 37.3 | 466 | 12.5 | 2/10F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/12 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 36.0 | 1,180 | 28.9 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 估 140 萬 | 含增建 |
| 2022/01/23 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 34.3 | 990 | 28.9 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/08 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 34.6 | 980 | 28.4 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 32.9 | 875 | 26.6 | 3/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 31.4 | 898 | 28.6 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/04/20 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 33.8 | 920 | 27.2 | 6/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/28 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 36.0 | 1,058 | 26.6 | 9/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 100 萬 | 含裝潢 |
| 2021/03/24 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 36.6 | 1,025 | 28.0 | 5/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/10 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 33.8 | 1,013 | 27.2 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | 升降機械 93 萬 | 含裝潢 |
| 2021/02/09 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 32.2 | 402 | 12.5 | 2/10F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2021/02/09 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 31.6 | 618 | 19.6 | 2/10F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2021/01/28 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 37.0 | 1,200 | 28.9 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 130 萬 | 含裝潢 |
| 2020/12/01 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 35.3 | 1,102 | 28.4 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100 萬 | 含裝潢 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 1 對)
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
78%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茄苳路286號 2026/06/13 賣出 | 38.9 | 5.2 年 | +6.3% | |||
| 茄苳路286號 2023/05/01 賣出 | 37.3 | 2.2 年 | +15.9% | |||
| 茄苳路286號 2022/02/12 賣出 | 36.0 | 1.8 年 | +5.9% | |||
| 茄苳路286號 2022/01/23 賣出 | 34.3 | 1.9 年 | +16.2% | |||
| 茄苳路286號 2021/03/28 賣出 | 36.0 | 1.2 年 | +12.6% | |||
| 茄苳路286號 2021/03/24 賣出 | 36.6 | 0.9 年 | +10.8% | |||
| 茄苳路286號 2021/01/28 賣出 | 37.0 | 1 年 | +19.6% | |||
| 茄苳路286號 2020/12/01 賣出 | 35.3 | 0.6 年 | +2.8% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 30.0 坪・8/10F 續租 | 新北市汐止區茄苳路286號 | 18,000 | 598 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/05/26 30.0 坪・8/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 18,000 | 598 | 華廈 | ||||
| 2024/06/20 30.0 坪・8/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 18,000 | 598 | 華廈 | ||||
| 2023/11/16 26.6 坪・5/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 21,000 | 790 | 華廈 | ||||
| 2022/08/20 27.3 坪・8/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 20,000 | 734 | 華廈 | ||||
| 2022/03/02 26.9 坪・7/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 20,000 | 744 | 華廈 | ||||
| 2021/10/28 27.3 坪・8/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 19,800 | 727 | 華廈 | ||||
| 2021/04/28 26.9 坪・7/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 20,000 | 744 | 華廈 | ||||
| 2021/04/27 27.3 坪・8/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 20,000 | 734 | 華廈 | ||||
| 2021/04/27 28.4 坪・3/10F | 新北市汐止區茄苳路286號 | 20,000 | 704 | 華廈 |