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欣富築

新北市汐止區茄苳路286號・華廈・10 樓・屋齡 7 年・1 棟・33 戶
別名:欣富築社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
38.9萬/坪
-7.6%vs 汐止區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 38.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 598 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.5–38.9 萬/坪・2020/01~2026/06・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄 共 29 筆(另 33 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2026/06/13茄苳路286號
    38.9萬/坪
    1,090 萬・28.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛含增建
  • 2023/05/01茄苳路286號
    37.3萬/坪
    466 萬・12.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
  • 2022/02/12茄苳路286號
    36.0萬/坪
    1,180 萬・28.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛・塔式車位 估 140 萬含增建
  • 2022/01/23茄苳路286號
    34.3萬/坪
    990 萬・28.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建
  • 2022/01/08茄苳路286號
    34.6萬/坪
    980 萬・28.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建
  • 2021/12/30茄苳路286號
    32.9萬/坪
    875 萬・26.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
  • 2021/04/28茄苳路286號
    31.4萬/坪
    898 萬・28.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含裝潢
  • 2021/04/20茄苳路286號
    33.8萬/坪
    920 萬・27.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
  • 2021/03/28茄苳路286號
    36.0萬/坪
    1,058 萬・26.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・升降機械 100 萬含裝潢
  • 2021/03/24茄苳路286號
    36.6萬/坪
    1,025 萬・28.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含裝潢
  • 2021/03/10茄苳路286號
    33.8萬/坪
    1,013 萬・27.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛・升降機械 93 萬含裝潢
  • 2021/02/09茄苳路286號
    32.2萬/坪
    402 萬・12.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年
  • 2021/02/09茄苳路286號
    31.6萬/坪
    618 萬・19.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 2 年
  • 2021/01/28茄苳路286號
    37.0萬/坪
    1,200 萬・28.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・升降機械 130 萬含裝潢
  • 2020/12/01茄苳路286號
    35.3萬/坪
    1,102 萬・28.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・升降機械 100 萬含裝潢

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 29 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 1 對)
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
78%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
茄苳路286號
2026/06/13 賣出
38.95.2 年+6.3%
茄苳路286號
2023/05/01 賣出
37.32.2 年+15.9%
茄苳路286號
2022/02/12 賣出
36.01.8 年+5.9%
茄苳路286號
2022/01/23 賣出
34.31.9 年+16.2%
茄苳路286號
2021/03/28 賣出
36.01.2 年+12.6%
茄苳路286號
2021/03/24 賣出
36.60.9 年+10.8%
茄苳路286號
2021/01/28 賣出
37.01 年+19.6%
茄苳路286號
2020/12/01 賣出
35.30.6 年+2.8%

租賃紀錄 最近 10 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/06/15
30.0 坪・8/10F
續租
18,000598
2025/05/26
30.0 坪・8/10F
18,000598
2024/06/20
30.0 坪・8/10F
18,000598
2023/11/16
26.6 坪・5/10F
21,000790
2022/08/20
27.3 坪・8/10F
20,000734
2022/03/02
26.9 坪・7/10F
20,000744
2021/10/28
27.3 坪・8/10F
19,800727
2021/04/28
26.9 坪・7/10F
20,000744
2021/04/27
27.3 坪・8/10F
20,000734
2021/04/27
28.4 坪・3/10F
20,000704