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新北市泰山區中環路2段423號

新北市泰山區中環路2段423號・店面・19 樓・屋齡 13 年・20 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 50.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 886 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.0–63.9 萬/坪・2013/10～2024/04・歷年共 126 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 126 筆

2024/04/28
新北市泰山區中環路2段427號
52.8萬/坪
1,930 萬
32.2 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬
2024/03/13
新北市泰山區中環路2段423號
48.5萬/坪
2,200 萬
41.0 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2021/12/11
新北市泰山區中環路2段425號
39.4萬/坪
1,906 萬
43.3 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/12/10
新北市泰山區中環路2段427號
37.3萬/坪
1,400 萬
32.2 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬
2013/11/28
新北市泰山區中環路2段429號
35.4萬/坪
1,310 萬
32.0 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 180萬
2013/11/11
新北市泰山區中環路2段433號
35.8萬/坪
1,368 萬
32.0 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段433號
61.6萬/坪
859 萬
13.9 坪・1/19F・店面・屋齡 0 年
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段417號
57.5萬/坪
842 萬
11.2 坪・1/19F・店面・屋齡 0 年
坡道平面 200萬
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段427號
37.0萬/坪
1,380 萬
32.2 坪・19/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 190萬
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段433號
32.5萬/坪
1,513 萬
41.0 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段435號
58.1萬/坪
890 萬
11.7 坪・1/19F・店面・屋齡 0 年
坡道平面 210萬
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段419號
57.2萬/坪
802 萬
10.5 坪・1/19F・店面・屋齡 0 年
坡道平面 200萬
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段437號
58.0萬/坪
870 萬
11.4 坪・1/19F・店面・屋齡 0 年
坡道平面 210萬
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段439號
61.9萬/坪
738 萬
11.9 坪・1/19F・店面・屋齡 0 年
2013/10/30
新北市泰山區中環路2段423號
33.7萬/坪
1,583 萬
41.0 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/28	新北市泰山區中環路2段427號	52.8	1,930	32.2	15/19F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2024/03/13	新北市泰山區中環路2段423號	48.5	2,200	41.0	16/19F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/11	新北市泰山區中環路2段425號	39.4	1,906	43.3	17/19F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/12/10	新北市泰山區中環路2段427號	37.3	1,400	32.2	18/19F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬
2013/11/28	新北市泰山區中環路2段429號	35.4	1,310	32.0	6/19F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2013/11/11	新北市泰山區中環路2段433號	35.8	1,368	32.0	14/19F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段433號	61.6	859	13.9	1/19F	店面	0年	—	—
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段417號	57.5	842	11.2	1/19F	店面	0年	—	坡道平面 200萬
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段427號	37.0	1,380	32.2	19/19F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段433號	32.5	1,513	41.0	3/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段435號	58.1	890	11.7	1/19F	店面	0年	—	坡道平面 210萬
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段419號	57.2	802	10.5	1/19F	店面	0年	—	坡道平面 200萬
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段437號	58.0	870	11.4	1/19F	店面	0年	—	坡道平面 210萬
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段439號	61.9	738	11.9	1/19F	店面	0年	—	—
2013/10/30	新北市泰山區中環路2段423號	33.7	1,583	41.0	5/19F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

10.4 年

中位總報酬

+41.3%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中環路2段427號	2013/10/03	35.1	2024/04/28	52.8	10.6 年	+50.4%
中環路2段423號	2013/10/03	34.3	2024/03/13	48.5	10.4 年	+41.3%
中環路2段425號	2013/10/03	36.7	2021/12/11	39.4	8.2 年	+7.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	新北市泰山區中環路2段427號	28,500	886	32.2	3/19F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/05	新北市泰山區中環路2段425號	25,000	579	43.3	5/19F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/21	新北市泰山區中環路2段425號	25,000	579	43.3	5/19F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/12/05	新北市泰山區中環路2段427號	25,000	582	32.2	5/19F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2016/10/18	新北市泰山區中環路2段423號	40,000	1,147	24.1	1/19F	店面	0房0廳2衛
2014/10/09	新北市泰山區中環路2段427號	33,000	780	32.2	2/19F	住宅大樓	2房2廳1衛
2014/01/04	新北市泰山區中環路2段425號	24,000	522	35.2	9/19F	住宅大樓	3房2廳2衛