近一年中位單價
—萬/坪
—vs 深坑區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 992 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.2–44.1 萬/坪・2013/03～2024/10・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/10/2143.3萬/坪938 萬21.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/08/3144.1萬/坪600 萬13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2022/08/1937.1萬/坪505 萬13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2019/06/1628.8萬/坪392 萬13.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2017/02/1935.3萬/坪480 萬13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/03/2139.0萬/坪1,408 萬32.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2013/11/0125.7萬/坪350 萬13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2013/03/0825.2萬/坪750 萬29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 新北市深坑區北深路2段81巷5號 | 43.3 | 938 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/31 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 44.1 | 600 | 13.6 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/19 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 37.1 | 505 | 13.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/16 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 28.8 | 392 | 13.6 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/19 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 35.3 | 480 | 13.6 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/21 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 39.0 | 1,408 | 32.2 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/11/01 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 25.7 | 350 | 13.6 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/08 | 新北市深坑區北深路2段77號 | 25.2 | 750 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+18.8%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北深路2段81巷3號 | 2023/08/31 | 44.1 | 1 年 | +18.8% | ||
| 北深路2段81巷3號 | 2022/08/19 | 37.1 | 5.5 年 | +5.2% | ||
| 北深路2段81巷3號 | 2017/02/19 | 35.3 | 3.3 年 | +37.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 13,500 | 992 | 13.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/10 | 新北市深坑區北深路2段81巷3號 | 13,500 | 992 | 13.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |