近一年中位單價
—萬/坪
—vs 深坑區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.1–32.8 萬/坪・2012/10～2024/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/05/0930.3萬/坪785 萬25.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1428.3萬/坪750 萬26.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/04/0122.6萬/坪585 萬25.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2020/10/0720.2萬/坪523 萬25.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0629.8萬/坪810 萬27.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2016/11/1832.8萬/坪890 萬27.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/02/1326.4萬/坪700 萬26.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・4房1廳4衛含增建
- 2013/04/0820.6萬/坪530 萬25.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2012/10/0411.1萬/坪360 萬32.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄3號 | 30.3 | 785 | 25.9 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄6號 | 28.3 | 750 | 26.5 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/01 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄3號 | 22.6 | 585 | 25.9 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄3號 | 20.2 | 523 | 25.9 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/06 | 新北市深坑區北深路3段158巷30號 | 29.8 | 810 | 27.1 | 2/4F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/18 | 新北市深坑區北深路3段158巷30號 | 32.8 | 890 | 27.1 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/13 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄6號 | 26.4 | 700 | 26.5 | 4/4F | 公寓 | 35年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/08 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 20.6 | 530 | 25.7 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/04 | 新北市深坑區北深路3段158巷34號 | 11.1 | 360 | 32.5 | 2/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北深路3段158巷32弄3號 | 2024/05/09 | 30.3 | 2.1 年 | +34.2% | ||
| 北深路3段158巷32弄6號 | 2023/06/14 | 28.3 | 7.3 年 | +7.1% | ||
| 北深路3段158巷32弄3號 | 2022/04/01 | 22.6 | 1.5 年 | +12% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 13,000 | 506 | 25.7 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/13 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 13,000 | 506 | 25.7 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/11/12 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄6號 | 16,000 | 602 | 26.5 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2024/01/20 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 13,000 | 506 | 25.7 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/11/24 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄6號 | 13,000 | 489 | 26.5 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2023/01/20 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 13,000 | 506 | 25.7 | 2/4F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2022/11/29 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄6號 | 13,000 | 489 | 26.5 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2022/03/01 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 13,000 | 506 | 25.7 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2021/04/28 | 新北市深坑區北深路3段158巷32弄10號 | 13,000 | 506 | 25.7 | 2/4F | 公寓 |