近一年中位單價
—萬/坪
—vs 深坑區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.2–32.3 萬/坪・2013/11～2025/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/03/2332.3萬/坪980 萬30.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/09/0729.7萬/坪900 萬30.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳4衛
- 2022/07/1729.7萬/坪900 萬30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1128.8萬/坪880 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2019/03/1327.7萬/坪850 萬30.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/02/0826.9萬/坪820 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2015/08/0125.6萬/坪780 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1021.2萬/坪650 萬30.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 新北市深坑區北深路3段285號 | 32.3 | 980 | 30.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/07 | 新北市深坑區北深路3段285號 | 29.7 | 900 | 30.3 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/07/17 | 新北市深坑區北深路3段285號 | 29.7 | 900 | 30.3 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/11 | 新北市深坑區北深路3段283號 | 28.8 | 880 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/13 | 新北市深坑區北深路3段283號 | 27.7 | 850 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/08 | 新北市深坑區北深路3段283號 | 26.9 | 820 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/01 | 新北市深坑區北深路3段283號 | 25.6 | 780 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/10 | 新北市深坑區北深路3段283號 | 21.2 | 650 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北深路3段283號 | 2021/05/11 | 28.8 | 4.3 年 | +7.3% | ||
| 北深路3段283號 | 2019/03/13 | 27.7 | 5.3 年 | +30.8% | ||
| 北深路3段283號 | 2017/02/08 | 26.9 | 1.5 年 | +5.1% |