近一年中位單價
31.0萬/坪
-12.9%vs 深坑區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.1–31.0 萬/坪・2016/01～2026/02・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2026/02/1331.0萬/坪800 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2026/02/1331.0萬/坪800 萬25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/06/2431.0萬/坪800 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2927.1萬/坪700 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/05/2927.1萬/坪700 萬25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2017/08/2927.1萬/坪700 萬25.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2927.9萬/坪720 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/01/1431.0萬/坪800 萬25.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 31.0 | 800 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/13 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 31.0 | 800 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 31.0 | 800 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/29 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 27.1 | 700 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/29 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 27.1 | 700 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/29 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 27.1 | 700 | 25.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/29 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 27.9 | 720 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/14 | 新北市深坑區北深路3段307號 | 31.0 | 800 | 25.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北深路3段307號 | 2026/02/13 | 31.0 | 5.7 年 | +14.3% | ||
| 北深路3段307號 | 2026/02/13 | 31.0 | 5.7 年 | +14.3% | ||
| 北深路3段307號 | 2020/06/24 | 31.0 | 4.4 年 | 0% | ||
| 北深路3段307號 | 2020/05/29 | 27.1 | 2.7 年 | -2.8% | ||
| 北深路3段307號 | 2020/05/29 | 27.1 | 2.7 年 | 0% |