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新北市深坑區北深路3段345號

新北市深坑區北深路3段345號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 深坑區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 337 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.2–39.1 萬/坪・2012/12～2025/04・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

2025/04/21
新北市深坑區北深路3段335號
30.1萬/坪
920 萬
30.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/02/06
新北市深坑區北深路3段349號
39.1萬/坪
1,380 萬
35.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/06/25
新北市深坑區北深路3段345號
34.8萬/坪
850 萬
24.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2022/05/20
新北市深坑區北深路3段331號
35.5萬/坪
800 萬
22.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2022/04/17
新北市深坑區北深路3段335號
34.6萬/坪
1,060 萬
30.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/09
新北市深坑區北深路3段345號
29.5萬/坪
720 萬
24.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2021/09/26
新北市深坑區北深路3段339號
35.2萬/坪
1,050 萬
29.9 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2021/03/22
新北市深坑區北深路3段331號
27.8萬/坪
886 萬
31.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2020/11/11
新北市深坑區北深路3段335號
23.0萬/坪
918 萬
40.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/03/24
新北市深坑區北深路3段347號
21.1萬/坪
1,000 萬
47.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/06
新北市深坑區北深路3段339號
22.5萬/坪
890 萬
39.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2019/07/08
新北市深坑區北深路3段331號
28.4萬/坪
640 萬
22.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2019/05/24
新北市深坑區北深路3段349號
24.7萬/坪
870 萬
35.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/04/23
新北市深坑區北深路3段331號
30.2萬/坪
680 萬
22.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2019/04/18
新北市深坑區北深路3段345號
27.4萬/坪
670 萬
24.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/21	新北市深坑區北深路3段335號	30.1	920	30.6	4/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/02/06	新北市深坑區北深路3段349號	39.1	1,380	35.3	12/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—
2022/06/25	新北市深坑區北深路3段345號	34.8	850	24.4	6/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/05/20	新北市深坑區北深路3段331號	35.5	800	22.5	7/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2022/04/17	新北市深坑區北深路3段335號	34.6	1,060	30.6	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/09	新北市深坑區北深路3段345號	29.5	720	24.4	6/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2021/09/26	新北市深坑區北深路3段339號	35.2	1,050	29.9	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/22	新北市深坑區北深路3段331號	27.8	886	31.9	4/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/11/11	新北市深坑區北深路3段335號	23.0	918	40.0	3/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/03/24	新北市深坑區北深路3段347號	21.1	1,000	47.5	10/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/06	新北市深坑區北深路3段339號	22.5	890	39.5	4/12F	住宅大樓	23年	3房1廳1衛	—
2019/07/08	新北市深坑區北深路3段331號	28.4	640	22.5	11/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/05/24	新北市深坑區北深路3段349號	24.7	870	35.2	6/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/04/23	新北市深坑區北深路3段331號	30.2	680	22.5	9/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/04/18	新北市深坑區北深路3段345號	27.4	670	24.4	7/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+3.6%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北深路3段345號	2018/12/07	28.5	2022/03/09	29.5	3.3 年	+3.6%
北深路3段349號	2017/06/15	28.4	2019/05/24	24.7	1.9 年	-13%
北深路3段331號	2012/12/18	19.8	2019/04/23	30.2	6.3 年	+52.8%
北深路3段345號	2017/10/24	27.0	2018/12/07	28.5	1.1 年	+5.3%
北深路3段345號	2015/07/24	26.6	2017/10/24	27.0	2.3 年	+1.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	新北市深坑區北深路3段341號	15,000	337	44.4	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/06/30	新北市深坑區北深路3段333號	15,000	512	29.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/10	新北市深坑區北深路3段341號	15,000	337	44.4	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛