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新北市深坑區埔新街30-1號

新北市深坑區埔新街30-1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 16 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 深坑區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 532 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.5–49.5 萬/坪・2012/10～2024/10・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/05
新北市深坑區埔新街26-1號
47.3萬/坪
2,000 萬
39.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/07/27
新北市深坑區埔新街28號
43.3萬/坪
2,310 萬
49.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/07/23
新北市深坑區埔新街30號
49.5萬/坪
1,535 萬
27.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2024/05/09
新北市深坑區埔新街26-3號
47.3萬/坪
2,345 萬
46.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/03/17
新北市深坑區埔新街26-1號
46.0萬/坪
2,150 萬
39.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2022/09/25
新北市深坑區埔新街30-2號
40.1萬/坪
1,680 萬
38.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/08/07
新北市深坑區埔新街30號
43.8萬/坪
1,350 萬
27.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2021/08/27
新北市深坑區埔新街28號
34.3萬/坪
1,860 萬
49.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/09/20
新北市深坑區埔新街26號
32.5萬/坪
1,290 萬
39.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/09
新北市深坑區埔新街30-1號
34.4萬/坪
1,458 萬
38.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/11/21
新北市深坑區埔新街26號
33.5萬/坪
1,480 萬
39.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/18
新北市深坑區埔新街26-3號
33.4萬/坪
1,700 萬
46.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/20
新北市深坑區埔新街28-1號
35.2萬/坪
1,500 萬
38.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/07/08
新北市深坑區埔新街26-1號
33.8萬/坪
1,470 萬
39.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/05/03
新北市深坑區埔新街32號
33.1萬/坪
1,400 萬
37.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/05	新北市深坑區埔新街26-1號	47.3	2,000	39.1	9/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/07/27	新北市深坑區埔新街28號	43.3	2,310	49.9	5/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/07/23	新北市深坑區埔新街30號	49.5	1,535	27.4	6/11F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/05/09	新北市深坑區埔新街26-3號	47.3	2,345	46.4	11/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/03/17	新北市深坑區埔新街26-1號	46.0	2,150	39.1	3/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2022/09/25	新北市深坑區埔新街30-2號	40.1	1,680	38.1	4/11F	住宅大樓	12年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/08/07	新北市深坑區埔新街30號	43.8	1,350	27.4	9/11F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/08/27	新北市深坑區埔新街28號	34.3	1,860	49.9	4/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/09/20	新北市深坑區埔新街26號	32.5	1,290	39.7	11/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/09	新北市深坑區埔新街30-1號	34.4	1,458	38.0	3/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/11/21	新北市深坑區埔新街26號	33.5	1,480	39.7	8/11F	住宅大樓	9年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/18	新北市深坑區埔新街26-3號	33.4	1,700	46.4	11/11F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/20	新北市深坑區埔新街28-1號	35.2	1,500	38.4	6/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/07/08	新北市深坑區埔新街26-1號	33.8	1,470	39.1	9/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/05/03	新北市深坑區埔新街32號	33.1	1,400	37.8	4/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+35.8%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
埔新街26-1號	2018/07/08	30.6	2024/10/05	41.6	6.2 年	+36.1%
埔新街26-3號	2019/10/18	30.7	2024/05/09	47.3	4.6 年	+54.1%
埔新街26-1號	2014/12/08	31.1	2023/03/17	46.0	8.3 年	+48%
埔新街28號	2013/06/15	27.4	2021/08/27	31.6	8.2 年	+15.5%
埔新街28-1號	2014/12/30	31.7	2019/04/20	31.7	4.3 年	0%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/31	新北市深坑區埔新街30-1號	25,000	532	47.0	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/24	新北市深坑區埔新街32-1號	37,000	628	49.9	9/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2025/02/22	新北市深坑區埔新街30-1號	25,000	532	47.0	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/21	新北市深坑區埔新街30-1號	25,000	658	38.0	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費