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新北市深坑區埔新街61巷5弄15號

新北市深坑區埔新街61巷5弄15號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 深坑區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.9–42.9 萬/坪・2012/06～2025/06・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 38 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/13
新北市深坑區埔新街61巷5弄15號
31.5萬/坪
190 萬
6.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2024/06/03
新北市深坑區埔新街61巷5弄5號
33.3萬/坪
400 萬
12.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2024/01/11
新北市深坑區埔新街57號
42.9萬/坪
2,350 萬
54.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳3衛
含增建
2023/05/11
新北市深坑區埔新街61巷5弄17號
31.2萬/坪
1,410 萬
45.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/03
新北市深坑區埔新街61巷5弄13號
32.8萬/坪
1,010 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2023/01/01
新北市深坑區埔新街61巷5弄13號
36.5萬/坪
440 萬
12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/12/24
新北市深坑區埔新街61巷5弄10號
32.3萬/坪
1,350 萬
41.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/24
新北市深坑區埔新街61巷5弄6號
31.6萬/坪
1,110 萬
35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/22
新北市深坑區埔新街61巷5弄13號
34.5萬/坪
416 萬
12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2022/01/23
新北市深坑區埔新街61巷5弄9號
28.2萬/坪
1,250 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/15
新北市深坑區埔新街61巷11弄3號
27.2萬/坪
1,180 萬
43.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/04/22
新北市深坑區埔新街61巷11弄3號
27.7萬/坪
1,200 萬
43.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/09/19
新北市深坑區埔新街61巷5弄7號
31.8萬/坪
978 萬
30.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/07/27
新北市深坑區埔新街61巷5弄17號
24.7萬/坪
1,100 萬
44.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/05/28
新北市深坑區埔新街61巷5弄15號
31.5萬/坪
380 萬
12.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/13	新北市深坑區埔新街61巷5弄15號	31.5	190	6.0	6/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2024/06/03	新北市深坑區埔新街61巷5弄5號	33.3	400	12.0	2/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2024/01/11	新北市深坑區埔新街57號	42.9	2,350	54.7	7/7F	華廈	29年	5房2廳3衛	—	含增建
2023/05/11	新北市深坑區埔新街61巷5弄17號	31.2	1,410	45.2	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/03	新北市深坑區埔新街61巷5弄13號	32.8	1,010	30.8	4/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2023/01/01	新北市深坑區埔新街61巷5弄13號	36.5	440	12.1	3/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2022/12/24	新北市深坑區埔新街61巷5弄10號	32.3	1,350	41.8	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/24	新北市深坑區埔新街61巷5弄6號	31.6	1,110	35.2	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/22	新北市深坑區埔新街61巷5弄13號	34.5	416	12.1	3/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2022/01/23	新北市深坑區埔新街61巷5弄9號	28.2	1,250	44.3	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/15	新北市深坑區埔新街61巷11弄3號	27.2	1,180	43.3	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/04/22	新北市深坑區埔新街61巷11弄3號	27.7	1,200	43.3	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/09/19	新北市深坑區埔新街61巷5弄7號	31.8	978	30.8	4/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2020/07/27	新北市深坑區埔新街61巷5弄17號	24.7	1,100	44.6	6/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/05/28	新北市深坑區埔新街61巷5弄15號	31.5	380	12.1	6/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+2.9%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +0.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
埔新街61巷5弄15號	2020/05/28	31.5	2025/06/13	31.5	5 年	0%
埔新街61巷5弄13號	2017/10/19	18.9	2023/05/03	32.8	5.5 年	+74.1%
埔新街61巷5弄13號	2022/03/22	34.5	2023/01/01	36.5	0.8 年	+5.8%
埔新街61巷5弄6號	2019/06/14	27.0	2022/09/24	31.6	3.3 年	+16.8%
埔新街61巷5弄15號	2014/01/01	31.5	2020/05/28	31.5	6.4 年	0%
埔新街61巷7號	2012/12/11	24.3	2020/04/08	29.1	7.3 年	+19.8%
埔新街61巷5弄6號	2014/07/12	27.9	2019/06/14	27.0	4.9 年	-3.1%
埔新街61巷5弄6號	2014/11/11	30.9	2018/02/13	30.4	3.3 年	-1.4%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	新北市深坑區埔新街61巷5弄5號	26,700	595	44.8	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/01	新北市深坑區埔新街61巷5弄5號	30,000	671	44.8	1/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/07/21	新北市深坑區埔新街61巷5弄15號	11,000	912	12.1	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/04/28	新北市深坑區埔新街61巷5弄11號	24,000	565	42.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/29	新北市深坑區埔新街61巷5弄11號	24,000	565	42.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/05/15	新北市深坑區埔新街61巷5弄11號	24,000	565	42.5	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/09/01	新北市深坑區埔新街61巷5弄9號	14,000	347	40.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛