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新北市深坑區埔新街92-4號

新北市深坑區埔新街92-4號・住宅大樓・11 樓・屋齡 20 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 深坑區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 651 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.3–45.3 萬/坪・2012/10～2025/03・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
新北市深坑區埔新街92-3號
45.3萬/坪
2,130 萬
43.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/12/05
新北市深坑區埔新街92-6號
45.2萬/坪
1,390 萬
27.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/02/24
新北市深坑區埔新街92-6號
42.5萬/坪
1,315 萬
27.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/12/19
新北市深坑區埔新街92-7號
39.8萬/坪
1,660 萬
41.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2022/09/16
新北市深坑區埔新街92-8號
41.1萬/坪
1,650 萬
36.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/05/08
新北市深坑區埔新街92-1號
43.4萬/坪
1,688 萬
35.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/05/02
新北市深坑區埔新街92-6號
41.9萬/坪
1,300 萬
27.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/02/11
新北市深坑區埔新街92-6號
39.9萬/坪
1,245 萬
27.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/09/02
新北市深坑區埔新街92-4號
33.5萬/坪
1,340 萬
35.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/16
新北市深坑區埔新街92-4號
34.8萬/坪
1,388 萬
35.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/20
新北市深坑區埔新街92-2號
30.5萬/坪
1,450 萬
42.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/12/15
新北市深坑區埔新街92-8號
31.2萬/坪
1,290 萬
36.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/21
新北市深坑區埔新街92-1號
34.8萬/坪
1,382 萬
35.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2020/10/27
新北市深坑區埔新街92-7號
31.4萬/坪
1,450 萬
35.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 330萬含增建
2020/08/17
新北市深坑區埔新街92-1號
33.9萬/坪
1,350 萬
35.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	新北市深坑區埔新街92-3號	45.3	2,130	43.7	5/11F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/12/05	新北市深坑區埔新街92-6號	45.2	1,390	27.4	7/11F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/02/24	新北市深坑區埔新街92-6號	42.5	1,315	27.4	11/11F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/12/19	新北市深坑區埔新街92-7號	39.8	1,660	41.7	5/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2022/09/16	新北市深坑區埔新街92-8號	41.1	1,650	36.5	8/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/05/08	新北市深坑區埔新街92-1號	43.4	1,688	35.4	4/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/05/02	新北市深坑區埔新街92-6號	41.9	1,300	27.4	5/11F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/02/11	新北市深坑區埔新街92-6號	39.9	1,245	27.4	6/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/09/02	新北市深坑區埔新街92-4號	33.5	1,340	35.5	3/11F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/16	新北市深坑區埔新街92-4號	34.8	1,388	35.5	2/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/20	新北市深坑區埔新街92-2號	30.5	1,450	42.6	2/11F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/12/15	新北市深坑區埔新街92-8號	31.2	1,290	36.5	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/21	新北市深坑區埔新街92-1號	34.8	1,382	35.4	11/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/10/27	新北市深坑區埔新街92-7號	31.4	1,450	35.7	11/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 330萬	含增建
2020/08/17	新北市深坑區埔新街92-1號	33.9	1,350	35.4	5/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+26.0%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
埔新街92-1號	2016/07/21	30.1	2022/05/08	39.1	5.8 年	+29.8%
埔新街92-6號	2015/07/31	31.7	2022/05/02	38.8	6.8 年	+22.4%
埔新街92-6號	2016/11/28	30.1	2022/02/11	35.4	5.2 年	+17.7%
埔新街92-4號	2012/10/29	24.7	2021/09/02	31.0	8.8 年	+25.2%
埔新街92-2號	2016/11/30	29.8	2020/12/20	28.8	4.1 年	-3.2%
埔新街92-4號	2014/11/04	31.5	2019/10/13	31.0	4.9 年	-1.8%
埔新街92-8號	2013/11/15	29.9	2019/02/20	29.9	5.3 年	0%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	新北市深坑區埔新街92-1號	25,500	651	35.4	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/08/14	新北市深坑區埔新街92-1號	25,500	651	35.4	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/20	新北市深坑區埔新街92-1號	29,000	747	35.4	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛