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新北市深坑區萬福路75巷25號

新北市深坑區萬福路75巷25號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 深坑區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–21.0 萬/坪・2013/11～2023/10・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/01
新北市深坑區萬福路75巷35號
21.0萬/坪
460 萬
22.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/01
新北市深坑區萬福路75巷33號
20.7萬/坪
445 萬
21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2021/10/31
新北市深坑區萬福路75巷29號
14.9萬/坪
320 萬
21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2021/08/04
新北市深坑區萬福路75巷25號
17.0萬/坪
365 萬
21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2021/01/25
新北市深坑區萬福路75巷25號
15.4萬/坪
330 萬
21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2020/06/06
新北市深坑區萬福路75巷33號
20.0萬/坪
430 萬
21.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2019/10/06
新北市深坑區萬福路75巷25號
10.2萬/坪
220 萬
21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房0廳1衛
含增建
2019/07/20
新北市深坑區萬福路75巷27號
10.2萬/坪
220 萬
21.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2019/03/27
新北市深坑區萬福路75巷23號
13.7萬/坪
295 萬
21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2018/08/28
新北市深坑區萬福路75巷33號
16.3萬/坪
350 萬
21.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2017/11/24
新北市深坑區萬福路75巷31號
9.8萬/坪
210 萬
21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年
含增建
2017/10/03
新北市深坑區萬福路75巷31號
9.9萬/坪
430 萬
43.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2017/08/29
新北市深坑區萬福路75巷23號
14.0萬/坪
300 萬
21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2015/06/08
新北市深坑區萬福路75巷25號
15.0萬/坪
322 萬
21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2014/10/11
新北市深坑區萬福路75巷21號
20.5萬/坪
500 萬
24.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/01	新北市深坑區萬福路75巷35號	21.0	460	22.0	3/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/01	新北市深坑區萬福路75巷33號	20.7	445	21.5	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/10/31	新北市深坑區萬福路75巷29號	14.9	320	21.5	4/5F	公寓	38年	1房1廳1衛	—
2021/08/04	新北市深坑區萬福路75巷25號	17.0	365	21.5	3/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2021/01/25	新北市深坑區萬福路75巷25號	15.4	330	21.5	3/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—
2020/06/06	新北市深坑區萬福路75巷33號	20.0	430	21.5	2/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2019/10/06	新北市深坑區萬福路75巷25號	10.2	220	21.5	4/5F	公寓	36年	3房0廳1衛	—	含增建
2019/07/20	新北市深坑區萬福路75巷27號	10.2	220	21.5	4/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—
2019/03/27	新北市深坑區萬福路75巷23號	13.7	295	21.5	3/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—
2018/08/28	新北市深坑區萬福路75巷33號	16.3	350	21.5	2/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2017/11/24	新北市深坑區萬福路75巷31號	9.8	210	21.5	3/5F	公寓	34年	—	—	含增建
2017/10/03	新北市深坑區萬福路75巷31號	9.9	430	43.5	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/08/29	新北市深坑區萬福路75巷23號	14.0	300	21.5	5/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2015/06/08	新北市深坑區萬福路75巷25號	15.0	322	21.5	3/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2014/10/11	新北市深坑區萬福路75巷21號	20.5	500	24.4	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+10.6%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +2.1%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
萬福路75巷35號	2014/09/05	17.3	2023/10/01	21.0	9.1 年	+21.1%
萬福路75巷25號	2021/01/25	15.4	2021/08/04	17.0	0.5 年	+10.6%
萬福路75巷25號	2015/06/08	15.0	2021/01/25	15.4	5.6 年	+2.5%
萬福路75巷33號	2018/08/28	16.3	2020/06/06	20.0	1.8 年	+22.9%
萬福路75巷23號	2014/10/01	17.9	2017/08/29	14.0	2.9 年	-22.1%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/03/11	新北市深坑區萬福路75巷25號	14,000	651	21.5	3/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/09/24	新北市深坑區萬福路75巷35號	9,000	410	22.0	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2024/03/15	新北市深坑區萬福路75巷25號	14,000	651	21.5	3/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/03/15	新北市深坑區萬福路75巷25號	14,000	651	21.5	3/5F	公寓	2房1廳1衛
2019/11/24	新北市深坑區萬福路75巷35號	8,000	364	22.0	5/5F	公寓	2房2廳1衛