近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.5–44.9 萬/坪・2012/09～2024/12・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/12/2244.9萬/坪530 萬11.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/2621.1萬/坪316 萬14.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0619.8萬/坪296 萬14.9 坪・4/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/03/1918.7萬/坪280 萬14.9 坪・3/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1220.3萬/坪240 萬11.8 坪・2/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/06/2518.5萬/坪218 萬11.8 坪・2/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2017/07/2421.2萬/坪250 萬11.8 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/11/2321.4萬/坪320 萬14.9 坪・4/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/10/0621.6萬/坪323 萬14.9 坪・3/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2012/12/3121.2萬/坪250 萬11.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/12/2718.8萬/坪222 萬11.8 坪・4/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/09/0320.8萬/坪245 萬11.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 44.9 | 530 | 11.8 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/26 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 21.1 | 316 | 14.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/06 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 19.8 | 296 | 14.9 | 4/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/19 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 18.7 | 280 | 14.9 | 3/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/12 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 20.3 | 240 | 11.8 | 2/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/25 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 18.5 | 218 | 11.8 | 2/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/24 | 新竹市東區大學路81巷19號 | 21.2 | 250 | 11.8 | 5/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/23 | 新竹市東區大學路81巷19號 | 21.4 | 320 | 14.9 | 4/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/06 | 新竹市東區大學路81巷19號 | 21.6 | 323 | 14.9 | 3/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/31 | 新竹市東區大學路81巷17號 | 21.2 | 250 | 11.8 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/27 | 新竹市東區大學路81巷19號 | 18.8 | 222 | 11.8 | 4/5F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/03 | 新竹市東區大學路81巷19號 | 20.8 | 245 | 11.8 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +15.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學路81巷17號 | 2024/12/22 | 44.9 | 5.4 年 | +120.8% | ||
| 學路81巷17號 | 2019/07/12 | 20.3 | 1 年 | +10.1% | ||
| 學路81巷19號 | 2017/07/24 | 21.2 | 4.9 年 | +2% |