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新竹縣新埔鎮中正路170巷12號

新竹縣新埔鎮中正路170巷12號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新埔鎮n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–18.8 萬/坪・2012/09～2024/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

2024/01/31
新竹縣新埔鎮內思路61巷3號
12.8萬/坪
638 萬
49.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/10
新竹縣新埔鎮中正路170巷8號
18.8萬/坪
668 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/28
新竹縣新埔鎮中正路170巷18號
13.3萬/坪
678 萬
50.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2022/01/02
新竹縣新埔鎮內思路63巷2號
14.1萬/坪
1,160 萬
82.3 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・6房4廳3衛
2021/11/15
新竹縣新埔鎮內思路63巷16號
11.5萬/坪
968 萬
84.4 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2021/04/16
新竹縣新埔鎮中正路170巷18號
10.4萬/坪
530 萬
50.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2021/04/12
新竹縣新埔鎮內思路63巷2號
10.9萬/坪
900 萬
82.3 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・6房2廳3衛
2021/02/06
新竹縣新埔鎮中正路170巷12號
12.6萬/坪
525 萬
41.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
2019/10/29
新竹縣新埔鎮中正路170巷6號
10.5萬/坪
423 萬
40.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/03/08
新竹縣新埔鎮中正路170巷8號
11.2萬/坪
398 萬
35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/02/07
新竹縣新埔鎮中正路170巷2號
9.7萬/坪
400 萬
41.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2016/10/01
新竹縣新埔鎮中正路170巷10號
11.9萬/坪
418 萬
35.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2016/06/17
新竹縣新埔鎮內思路63巷9號
10.2萬/坪
860 萬
84.4 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・6房4廳3衛
2014/11/18
新竹縣新埔鎮中正路170巷10號
10.6萬/坪
450 萬
42.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/11/06
新竹縣新埔鎮中正路170巷6號
10.2萬/坪
410 萬
40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/31	新竹縣新埔鎮內思路61巷3號	12.8	638	49.9	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/10	新竹縣新埔鎮中正路170巷8號	18.8	668	35.6	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/28	新竹縣新埔鎮中正路170巷18號	13.3	678	50.8	3/5F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2022/01/02	新竹縣新埔鎮內思路63巷2號	14.1	1,160	82.3	—	透天厝	26年	6房4廳3衛	—
2021/11/15	新竹縣新埔鎮內思路63巷16號	11.5	968	84.4	—	透天厝	26年	5房2廳3衛	—
2021/04/16	新竹縣新埔鎮中正路170巷18號	10.4	530	50.8	3/5F	華廈	25年	3房2廳1衛	—
2021/04/12	新竹縣新埔鎮內思路63巷2號	10.9	900	82.3	—	透天厝	25年	6房2廳3衛	—
2021/02/06	新竹縣新埔鎮中正路170巷12號	12.6	525	41.5	5/5F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2019/10/29	新竹縣新埔鎮中正路170巷6號	10.5	423	40.2	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/03/08	新竹縣新埔鎮中正路170巷8號	11.2	398	35.6	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/02/07	新竹縣新埔鎮中正路170巷2號	9.7	400	41.2	1/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2016/10/01	新竹縣新埔鎮中正路170巷10號	11.9	418	35.3	6/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2016/06/17	新竹縣新埔鎮內思路63巷9號	10.2	860	84.4	—	透天厝	20年	6房4廳3衛	—
2014/11/18	新竹縣新埔鎮中正路170巷10號	10.6	450	42.3	7/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2014/11/06	新竹縣新埔鎮中正路170巷6號	10.2	410	40.2	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+27.9%

中位年化報酬

+9.7%

近三年賣出 +9.7%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路170巷8號	2018/03/08	11.2	2023/10/10	18.8	5.6 年	+67.8%
中正路170巷18號	2021/04/16	10.4	2022/07/28	13.3	1.3 年	+27.9%
中正路170巷12號	2014/07/22	10.1	2021/02/06	12.6	6.5 年	+25%