近一年中位單價
12.5萬/坪
-64.3%vs 新埔鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–18.3 萬/坪・2013/10～2025/12・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/12/1312.5萬/坪468 萬37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛含增建
- 2025/09/1211.9萬/坪400 萬33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1118.3萬/坪700 萬38.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/258.8萬/坪350 萬39.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/09/189.7萬/坪360 萬37.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/248.6萬/坪320 萬37.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/148.4萬/坪312 萬37.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/148.4萬/坪312 萬37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/257.7萬/坪258 萬33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/12/209.6萬/坪365 萬38.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/07/148.3萬/坪280 萬33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2017/10/318.1萬/坪310 萬38.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/07/159.5萬/坪330 萬34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/09/097.2萬/坪260 萬36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/06/056.6萬/坪245 萬37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄11號 | 12.5 | 468 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/12 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄11號 | 11.9 | 400 | 33.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/11 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄5號 | 18.3 | 700 | 38.3 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄7號 | 8.8 | 350 | 39.8 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄9號 | 9.7 | 360 | 37.0 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/24 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄9號 | 8.6 | 320 | 37.0 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/14 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄11號 | 8.4 | 312 | 37.3 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/14 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄11號 | 8.4 | 312 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/25 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄13號 | 7.7 | 258 | 33.6 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/20 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄3號 | 9.6 | 365 | 38.2 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/14 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄11號 | 8.3 | 280 | 33.6 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/31 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄5號 | 8.1 | 310 | 38.3 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/15 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄5號 | 9.5 | 330 | 34.6 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/09 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄7號 | 7.2 | 260 | 36.0 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/05 | 新竹縣新埔鎮文山路亞東段41巷80弄9號 | 6.6 | 245 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+42.9%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +10.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山路亞東段41巷80弄11號 | 2025/12/13 | 12.5 | 4 年 | +50% | ||
| 文山路亞東段41巷80弄11號 | 2025/09/12 | 11.9 | 7.2 年 | +42.9% | ||
| 文山路亞東段41巷80弄5號 | 2024/06/11 | 18.3 | 6.6 年 | +125.8% | ||
| 文山路亞東段41巷80弄9號 | 2021/12/24 | 8.6 | 6.6 年 | +30.6% | ||
| 文山路亞東段41巷80弄11號 | 2021/12/14 | 8.4 | 6.7 年 | +27.3% |