近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–19.1 萬/坪・2013/04～2024/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/04/1119.1萬/坪605 萬31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/0916.6萬/坪528 萬31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/07/0413.2萬/坪420 萬31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2015/03/038.0萬/坪256 萬32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/03/208.1萬/坪260 萬32.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/11/1410.4萬/坪330 萬31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2013/04/167.2萬/坪230 萬31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 桃園市大溪區中山路58號 | 19.1 | 605 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/09 | 桃園市大溪區中山路58號 | 16.6 | 528 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/04 | 桃園市大溪區中山路58號 | 13.2 | 420 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/03 | 桃園市大溪區中山路60號 | 8.0 | 256 | 32.0 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/20 | 桃園市大溪區中山路58號 | 8.1 | 260 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/14 | 桃園市大溪區中山路58號 | 10.4 | 330 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/16 | 桃園市大溪區中山路58號 | 7.2 | 230 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+10.3%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路58號 | 2024/04/11 | 19.1 | 3 年 | +14.6% | ||
| 中山路58號 | 2021/04/09 | 16.6 | 5.8 年 | +25.7% | ||
| 中山路58號 | 2015/07/04 | 13.2 | 1.6 年 | +27.3% | ||
| 中山路58號 | 2013/11/14 | 10.4 | 0.6 年 | +43.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 桃園市大溪區中山路58號 | 13,000 | 407 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/06/13 | 桃園市大溪區中山路58號 | 13,000 | 407 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/12/04 | 桃園市大溪區中山路58號 | 10,000 | 314 | 32.0 | 3/5F | 華廈 |